買房貸款銀行流水標(biāo)準(zhǔn)

1、首先，要弄清楚你辦理的按揭房是哪個(gè)銀行的，需要哪個(gè)銀行的流水明細(xì)，然后選擇對(duì)應(yīng)的銀行，到柜臺(tái)辦理，要先與銀行工作人員溝通是用來(lái)辦理按揭房的流水明細(xì)。

2、其次，辦理住房按揭貸款通常需要提供近半年的銀行流水，就是銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄，分為個(gè)人流水和對(duì)公流水。

3、然后，明確房貸銀行流水明細(xì)的規(guī)定：工薪階層，銀行主要會(huì)看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額；中小企業(yè)業(yè)主、個(gè)體戶業(yè)主等，銀行主要會(huì)查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等；銀行流水中要求能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬;同時(shí)銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，房貸月供的2倍以上；

4、如若本人流水無(wú)法滿足貸款銀行要求的規(guī)定，那么已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請(qǐng)到貸款的；

5、如若本人流水無(wú)法滿足貸款銀行要求的規(guī)定，可以向銀行提供個(gè)人納稅證明或社保證明，其前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納；

6、如若本人流水無(wú)法滿足貸款銀行要求的規(guī)定，也可以往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時(shí)提供收入證明，這樣也是可以證明自己的還款能力的。

銀行流水是指客戶本人名下的銀行卡，在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生存取款業(yè)務(wù)交易清單。主要包含以下五大內(nèi)容：1、個(gè)人所得稅明細(xì)；2、個(gè)人存取款明細(xì)；3、個(gè)人轉(zhuǎn)賬明細(xì)；4、話費(fèi)充值明細(xì)；5、取現(xiàn)手續(xù)費(fèi)扣除明細(xì)等等。交易時(shí)間、交易類型（存、取、轉(zhuǎn)賬、消費(fèi)）、交易金額、賬戶余額、交易機(jī)構(gòu)、經(jīng)辦柜員等。

銀行流水上會(huì)顯示賬戶、日期、支出金額、流入金額、交易摘要、賬戶余額等信息。一般在辦理貸款時(shí)都需要提交個(gè)人的銀行流水，它可以證明借款人的收入，銀行了解后可以放心的把錢借出。銀行流水打印時(shí)必須到銀行卡所屬的銀行打印。不過(guò)在打印后需要加蓋銀行的印章，只有這樣辦理貸款時(shí)才管用。

銀行流水指銀行活期賬戶的存取款交易記錄，是證明個(gè)人或公司收入的一種證明材料，也是申請(qǐng)貸款所必須的材料，其不可篡改性增強(qiáng)了作為驗(yàn)證材料的效力;同時(shí)歷史交易記錄可與諸多信貸材料相互呼應(yīng)，進(jìn)一步提升了銀行流水在信貸審批過(guò)程中的重要性。