買房貸款銀行流水標(biāo)準(zhǔn)
1、首先,要弄清楚你辦理的按揭房是哪個銀行的,需要哪個銀行的流水明細(xì),然后選擇對應(yīng)的銀行,到柜臺辦理,要先與銀行工作人員溝通是用來辦理按揭房的流水明細(xì)。
2、其次,辦理住房按揭貸款通常需要提供近半年的銀行流水,就是銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄,分為個人流水和對公流水。
3、然后,明確房貸銀行流水明細(xì)的規(guī)定:工薪階層,銀行主要會看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額;中小企業(yè)業(yè)主、個體戶業(yè)主等,銀行主要會查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等;銀行流水中要求能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬;同時銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入,房貸月供的2倍以上;
4、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定,那么已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的;
5、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定,可以向銀行提供個人納稅證明或社保證明,其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納;
6、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定,也可以往銀行卡中一次性存入一定金額的錢,同時提供收入證明,這樣也是可以證明自己的還款能力的。
銀行流水怎么打:
1、在你確認(rèn)銀行卡后存折所屬銀行后,攜帶本人身份證件及銀行卡,到就近的銀行網(wǎng)點查詢即可,工作人員會幫你將其進(jìn)行打印。
2、也可以攜帶卡或存折到營業(yè)網(wǎng)點自助查詢機自行打印。自助打印流程:
自助查詢機--插入卡或存折--輸入密碼--進(jìn)入查詢明細(xì)頁面-歷史明細(xì)-輸入查詢打印所需日期-查詢-打印即可。
此外,還可以通過以下方式查詢銀行流水:
1、對于開通了網(wǎng)銀的用戶來說,可登陸網(wǎng)上銀行進(jìn)行查詢。
2、對于已開通了手機網(wǎng)銀的客戶,也可登陸手機終端進(jìn)行查詢。
銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄。根據(jù)賬戶性質(zhì)不同分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料,是向銀行申請貸款所必須的材料。
銀行系統(tǒng)都是聯(lián)網(wǎng)的,個人銀行流水賬單可以在異地同行打印,提供三種打印方法供參考:
1、需要攜帶身份證、銀行卡到異地同行營業(yè)網(wǎng)點非現(xiàn)金業(yè)務(wù)窗口,需要提供身份證,并通過密碼身份驗證后,由銀行工作人員幫助打印;
2、攜帶銀行卡異地同行營業(yè)網(wǎng)點自助查詢設(shè)備打印。自助查詢機----》插入銀行卡----》輸入密碼----》進(jìn)入查詢明細(xì)頁面----》歷史明細(xì)----》輸入查詢打印所需日期----》查詢----》打印流水;
3、登錄個人網(wǎng)銀賬戶----》打開個人賬戶賬單----》選擇查詢賬單的周期----》導(dǎo)出賬單明細(xì)即可----》保存文檔----》打印文檔即銀行賬單流水(前提條件:需要開通網(wǎng)銀功能)。
銀行流水指銀行活期賬戶的存取款交易記錄,是證明個人或公司收入的一種證明材料,也是申請貸款所必須的材料,其不可篡改性增強了作為驗證材料的效力;同時歷史交易記錄可與諸多信貸材料相互呼應(yīng),進(jìn)一步提升了銀行流水在信貸審批過程中的重要性。