買房貸款銀行流水標(biāo)準(zhǔn)
1、首先,要弄清楚你辦理的按揭房是哪個(gè)銀行的,需要哪個(gè)銀行的流水明細(xì),然后選擇對(duì)應(yīng)的銀行,到柜臺(tái)辦理,要先與銀行工作人員溝通是用來辦理按揭房的流水明細(xì)。
2、其次,辦理住房按揭貸款通常需要提供近半年的銀行流水,就是銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄,分為個(gè)人流水和對(duì)公流水。
3、然后,明確房貸銀行流水明細(xì)的規(guī)定:工薪階層,銀行主要會(huì)看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額;中小企業(yè)業(yè)主、個(gè)體戶業(yè)主等,銀行主要會(huì)查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等;銀行流水中要求能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬;同時(shí)銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入,房貸月供的2倍以上;
4、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定,那么已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請(qǐng)到貸款的;
5、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定,可以向銀行提供個(gè)人納稅證明或社保證明,其前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納;
6、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規(guī)定,也可以往銀行卡中一次性存入一定金額的錢,同時(shí)提供收入證明,這樣也是可以證明自己的還款能力的。
申請(qǐng)西班牙簽證,銀行流水的確是重要的一環(huán),能不能成功申請(qǐng)到簽證,一份完美的銀行流水是必不可少的。即使部分小伙伴的銀行流水可能不夠好看,但首先大家需要遵循的原則是真實(shí)、合理,不能有過度夸張的編造,更不能提供假材料。流水提供不了太多的,可以從其他輔助材料方面補(bǔ)足!
銀行流水是支出也是收入。從概念來看銀行流水就是銀行卡的交易賬單,持卡人的每一筆存款、取款、消費(fèi)、轉(zhuǎn)賬記錄都會(huì)記錄在賬,形成月賬單、年賬單,就是銀行流水,也可以理解為流水就是記錄收入和支出金額的時(shí)間記錄表。從作用來看當(dāng)貸款的時(shí)候,申請(qǐng)貸款的地方或銀行會(huì)要求查看收入情況,而這個(gè)時(shí)候,流水的作用就體現(xiàn)出來了,是證明收入的不可或缺的材料,而余額和支出的多少并不是很重要。
銀行流水是指客戶本人名下的銀行卡,在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生存取款業(yè)務(wù)交易清單。主要包含以下五大內(nèi)容:1、個(gè)人所得稅明細(xì);2、個(gè)人存取款明細(xì);3、個(gè)人轉(zhuǎn)賬明細(xì);4、話費(fèi)充值明細(xì);5、取現(xiàn)手續(xù)費(fèi)扣除明細(xì)等等。交易時(shí)間、交易類型(存、取、轉(zhuǎn)賬、消費(fèi))、交易金額、賬戶余額、交易機(jī)構(gòu)、經(jīng)辦柜員等。