履約保函和保證金的區(qū)別：

履約保函和保證金的區(qū)別在于履約保函在辦理的時候手續(xù)非常的繁瑣，但是在保函當(dāng)中會有一個明確的有效期，在到了這天之后，乙方的錢就會自動從銀行獲得自由，而不需要甲方同意或者是不同意。

而辦理履約保證金的話，那么總體的手續(xù)就比較簡單了，只需要直接交錢給買方或者是是交易中心，就能夠?qū)τ谖覀兊暮贤M(jìn)行現(xiàn)金的保障，但是履約保證金只能夠保證合同的正常進(jìn)行，到了約定時間之后，我們的本金并不是能夠馬上就收回來的。

履約保函：是由擔(dān)保人為施工方(申請人)向業(yè)主(受益人)提供的，保證施工方履行工程建設(shè)合同規(guī)定的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)的保函。如果承包商不履行合同，業(yè)主可要求保證人在保函金額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。保證人在承擔(dān)保證責(zé)任后，可依法向承包商追償。擔(dān)保公司提供的履約保函一般為有條件的保函，即在業(yè)主提出索賠時必須提供承包商違約的證明，保證人核實(shí)后才承擔(dān)保證責(zé)任。履約保證擔(dān)保也可以適用于分包合同、材料設(shè)備供貨合同的履行。

銀行保函辦理流程：

1、申請人需填寫保函申請書并加蓋章。

2、提供相關(guān)背景資料和格式化保函并蓋章。

3、提交企業(yè)近的財務(wù)報表和其他證明文件。

4、提供擔(dān)保，包括繳納保證金、質(zhì)押、抵押、第三方信用擔(dān)保或以物業(yè)抵押等方式，并辦理授信開立。

5、銀行審核申請人的資信情況、項(xiàng)目可行性、履約能力、保函條款及擔(dān)保、質(zhì)押或抵押情況后，決定是否對外開出保函。

6、銀行同意開立保函后，與申請人簽訂開立擔(dān)保協(xié)議，約定擔(dān)保種類、用途、金額、費(fèi)率、擔(dān)保有效期、付款條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)，并根據(jù)銀行要求提供反擔(dān)保。

第二，非展期即付款。就工程履約保函而言，項(xiàng)目進(jìn)度受許多因素的影響，易發(fā)生拖期，導(dǎo)致保函失效日早于竣工日。在這種情形下，為維護(hù)自身利益，也為給承包商施加壓力，業(yè)主通常會向擔(dān)保銀行提出非展期即付款的索賠。如擔(dān)保銀行不同意保函展期，則須依據(jù)相符索賠向業(yè)主支付保函金額。根據(jù)URDG758第23條，擔(dān)保銀行可以自接到該索賠的次日起30日內(nèi)暫不回應(yīng)，但須在該期限屆滿前作出是否同意展期的決定，否則即應(yīng)付款。同時，擔(dān)保銀行應(yīng)將有關(guān)情況及時通知承包商，以便承包商與業(yè)主協(xié)商解決問題。需要說明的是，為推動工程繼續(xù)實(shí)施，承包商通常傾向于同意展期。對此，擔(dān)保銀行應(yīng)權(quán)衡利弊，獨(dú)立作出決定。同意展期雖然可以暫時免于被索賠，但期限延長必然產(chǎn)生不確定性。在展期內(nèi)，如果市場發(fā)生較大變化，實(shí)力不強(qiáng)的承包商很可能受到?jīng)_擊，甚至因此而喪失償付能力。業(yè)主再次索賠時，擔(dān)保銀行將面臨不利的局面。