哪些地方適合安裝感煙探測(cè)器？有什么區(qū)別呢？

獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測(cè)探測(cè)器運(yùn)用光電感煙或離子感煙技術(shù)，可在早期探測(cè)到火災(zāi)后直接發(fā)出警報(bào)，提醒現(xiàn)場(chǎng)人員迅速報(bào)警并及時(shí)疏散逃生，具有技術(shù)成熟、安裝方便、維護(hù)簡(jiǎn)單、成本低廉、效果明顯等特點(diǎn)，是防范應(yīng)對(duì)各類居住、養(yǎng)老等場(chǎng)所“小火亡人”災(zāi)害的有效技術(shù)手段。那么哪些地方需要安裝呢？

感煙探測(cè)器適宜應(yīng)用的場(chǎng)所如下：

（1）飯店、旅館、教學(xué)樓、辦公樓的廳堂、臥室、辦公室等；

（2）電子計(jì)算機(jī)房、通訊機(jī)房、電影或電視放映室等；

（3）樓梯、走道、電梯機(jī)房等；

（4）書庫、檔案庫等；

（5）有電氣火災(zāi)危險(xiǎn)的場(chǎng)所.

補(bǔ)充：符合下列條件之一的場(chǎng)所,宜選擇點(diǎn)型感溫探測(cè)器：

（1）相對(duì)濕度經(jīng)常大于95%；

（2）無煙火災(zāi)；

（3）有大量粉塵；

（4）在正常情況下有煙和蒸氣滯留；

（5）廚房、鍋爐房、發(fā)電機(jī)房、烘干車間等；

（6）吸煙室等；

（7）其它不宜安裝感煙探測(cè)器的廳堂和公共場(chǎng)所.

商業(yè)大廈消防維保要求

一、標(biāo)的：**大廈消防系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。

二、服務(wù)地點(diǎn)：**市**路**大廈。

三、服務(wù)年限：投標(biāo)方維保服務(wù)期限為壹年。

四、維護(hù)要求：

（1）投標(biāo)單位應(yīng)具備國(guó)家認(rèn)證資質(zhì)，確保所有維保人員具有相應(yīng)的技術(shù)能力及操作證件。

（2）按照行業(yè)規(guī)范制定維保內(nèi)容及周期，保證大廈消防系統(tǒng)的完好率100％（即：整個(gè)消防系統(tǒng)設(shè)備在服務(wù)年內(nèi)正常運(yùn)行，隨時(shí)具備啟動(dòng)條件）

（3）消防控制系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，乙方必須在24小時(shí)內(nèi)給予解決（特殊情況無法修復(fù)，乙方應(yīng)采取必要的措施保證系統(tǒng)那能夠隨時(shí)啟動(dòng)，滿足大廈使用要求）。

（4）在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)甲方要求，為甲方系統(tǒng)無償提供修理及更換設(shè)備零備件。

（5）在維保合同年內(nèi)根據(jù)委托方實(shí)際要求，修改編寫溫感、煙感編號(hào)。

（6）乙方應(yīng)有充作的備品備件儲(chǔ)備，保證大廈系統(tǒng)設(shè)備在故障時(shí)能夠及時(shí)維修。

（7）根據(jù)大廈消防系統(tǒng)的特點(diǎn)，應(yīng)制定出切實(shí)可行的保養(yǎng)計(jì)劃，有專人負(fù)責(zé)實(shí)施。

（8）維保單位根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢，同時(shí)對(duì)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字存檔。（注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢）。

（9）月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后，維保單位應(yīng)做出維護(hù)報(bào)告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若委托方通知維保單位到現(xiàn)場(chǎng)，維保單位兩次不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

（10） 對(duì)委托方消防系統(tǒng)日常管理人員進(jìn)行培訓(xùn)和技術(shù)咨詢。

（11）做好每次維保記錄，建立客戶檔案。

（12）維保單位應(yīng)幫助客戶建立消防系統(tǒng)操作流程和消防規(guī)章制度。

（13）維保單位根據(jù)大廈消防系統(tǒng)的特點(diǎn)制定出切實(shí)可行的火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案。

（14）維保單位每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備，保證一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

（15）維保單位每年負(fù)責(zé)請(qǐng)專業(yè)的消防檢測(cè)隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)的消防檢測(cè)，包括消防設(shè)施檢測(cè)及消防電氣性能檢測(cè)。出具正規(guī)檢測(cè)報(bào)告，報(bào)請(qǐng)消防部門備案。

（16）維保單位完全負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。

（17） 維保單位應(yīng)派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。

（18）維保單位應(yīng)對(duì)在1周之內(nèi)重復(fù)維修2次以上(含2次)的設(shè)備進(jìn)行徹底檢修以及更換零備件，以保證大廈消防主機(jī)無故障報(bào)警。

基本要求是：

1、每個(gè)防火分區(qū)必須設(shè)有至少兩個(gè)出口;

2、疏散路線必須滿足室內(nèi)遠(yuǎn)點(diǎn)到房門，房門到近出口或樓梯間的行走距離限值;

3、疏散方向應(yīng)盡量為雙向疏散，疏散出口應(yīng)分散布置，減少袋形走道的設(shè)置;

4、選用合適的疏散樓梯形式，樓梯間應(yīng)為的區(qū)域，不受煙火的侵襲，樓梯間入口應(yīng)設(shè)置可自行關(guān)閉的防火門保護(hù);

5、通向地下室的樓梯間不得與地上樓梯相連，如必須相連時(shí)應(yīng)采用防火墻分隔，通過防火門出入;

出口和消防通道

（1）廠區(qū)、庫區(qū)消防通道應(yīng)暢通，嚴(yán)禁占用消防通道。廠區(qū)、庫區(qū)主要入口處應(yīng)設(shè)置平面示意圖。

（2）車間、庫房、辦公及其他建筑物內(nèi)各部位出口和疏散標(biāo)志齊全，應(yīng)在明顯部位設(shè)置應(yīng)急疏散示意圖（標(biāo)識(shí)出口、疏散通道及指示、消火栓、滅火器、應(yīng)急救護(hù)用品等）。

（3）出口門應(yīng)完好無破損，能關(guān)閉自如；出口和消防通道禁止堆放物品，保持暢通。生產(chǎn)作業(yè)期間出口嚴(yán)禁上鎖。

（4）出口嚴(yán)禁堵塞或變相用作其他用途；出口、樓梯和走道的寬度應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定，并有應(yīng)急照明。