什么樣的建筑需要消防控制室？面積怎么定？

01、消防控制室設置條件

具有消防聯(lián)動功能的火災自動報警系統(tǒng)的保護對象中應設置消防控制室。如僅有火災自動報警系統(tǒng)且無消防聯(lián)動控制功能，那可只設消防值班室，消防值班室可與有人值班的部門合并，比如保安值班室。

02、消防控制室位置的選擇

1、一般設于建筑物的首層，且有直通室外的出口;也可以設在地下一層，但要滿足通往室外出入口不應大于20m。

2、應遠離強電磁干擾場所，不應設置在變壓器房、配電室的樓上、樓下或隔壁。

3、不應設在廁所、浴室或其他潮濕、易積水場所的正下方或貼鄰。

03、消防控制室面積、尺寸的確定

要確定控制室的面積尺寸，先要知道控制室里面要安裝什么。在討論如何確定控制室面積尺寸之前，先來介紹一下火災報警控制器的分類和各自的應用。火災報警控制器按其結構形式可分為臺式、柜式與壁掛式三種類型：

1、壁掛式火災報警控制器：其連接探測器回路數相對較少，控制功能較簡單;一般用于區(qū)域報警系統(tǒng)。

2、臺式火災報警控制器：其連接探測器回路較多，聯(lián)動控制較復雜，操作使用方便，一般常用于集中報警系統(tǒng)。

3、柜式火災報警控制器：其與臺式火災報警控制器基本相同，內部電路結構多設計成插板組合式，易于功能擴展。

因此，可以總結出：A、對于僅有火災探測報警無消防聯(lián)動控制的建筑，只有一臺火災報警控制器，這再簡單不過了。B、對于有消防聯(lián)動控制，但連接探測器回路數相對較少，控制功能較簡單的建筑，可選擇壁掛式消防控制設備，壁掛設備占用面積比較小，只要保證設備正面操作距離不小于1.2m就可以了，另外值班人員經常工作的一面，設備離墻距離要有3m。C、對于規(guī)模較大，報警點數較多，聯(lián)動控制較復雜的建筑，我們可以選擇臺式控制器。

防火分區(qū)分隔

如果建筑內空間面積過大，火災時則燃燒面積大、蔓延擴展快，因此在建筑內實行防火分區(qū)和防火分隔，可有效地控制火勢的蔓延，既利于人員疏散和撲火救災，也能達到減少火災損失的目的。

防火分區(qū)包括水平防火分區(qū)和豎向防火分區(qū)。

水平防火分區(qū)是指在同一水平面內，利用防火隔墻、防火卷簾、防火門及防火水幕等分隔物，將建筑平面分為若干個防火分區(qū)、防火單元;

豎向防火分區(qū)指上、下層分別用耐火的樓板等構件進行分隔，對建筑外部采用防火挑檐、設置窗檻(間)墻等技術手段，對建筑內部設置的敞開樓梯、自動扶梯、中庭以及管道井等采取防火分隔措施等。

防火分區(qū)的劃分應根據建筑的使用性質、火災危險性以及建筑的耐火等級、建筑內容納人員和可燃物的數量、消防撲救能力和消防設施配置、人員疏散難易程度及建設投資等情況綜合考慮。

近期，國外及我國相繼發(fā)生高層建筑火災，引起社會普遍關注。高層建筑需要配備哪些消防設施？高層建筑火災中如何逃生？

高層建筑嚴禁違規(guī)采用易燃可燃外墻保溫材料。對外墻保溫防護層破損開裂、脫落，未將保溫材料完全包覆的，要及時修繕。

嚴禁在高層建筑外墻違規(guī)進行電焊、氣焊等明火作業(yè)，禁止在建筑周圍堆放可燃物、燃放煙花爆竹；汽車、電動車停放要與建筑外墻保持一定的距離。

高層建筑要按消防技術規(guī)范設置消防設施，并經常維護保養(yǎng)，確保齊全好用；防火門要常閉。

進入高層建筑內，請注意觀察疏散通道、出口和避難層所在位置；遇到火情，迅速從近的出口有序逃生，不可貪戀錢財，不要返回火場拿取財物。

高層建筑疏散樓梯、走道嚴禁堆放雜物以及違規(guī)停放、充電的電動車，確保疏散通道暢通。

社區(qū)管委會、高層建筑物業(yè)單位要定期開展防火檢查巡查，組織實施消防宣傳教育培訓，制定滅火和應急疏散預案并定期組織演練。

高層建筑使用單位按要求配備專業(yè)電工，嚴格落實用火用電用氣管理制度，定期檢測維護電氣線路、燃氣管線，及時消除隱患。

高層建筑居民住戶要制定家庭防火和火場逃生計劃，備齊毛巾、防毒面罩等器材，熟記逃生路線，實地勘驗疏散通道是否暢通。

高層建筑管理或使用單位，應建立集防火、滅火、宣傳培訓于一體的微型消防站，配齊人員和必要的裝備器材，與公安消防隊開展聯(lián)勤聯(lián)訓，提升撲救初起火災能力。

火災探測器的安裝

（1）點型火災探測器的安裝位置，應符合下列規(guī)定：

① 探測器至墻壁、梁邊的水平距離，不應小于0.5m 。

② 探測器周圍0.5m內，不應有遮擋物。

③ 探測器至空調送風口邊的水平距離，不應小于1.5m；至多孔送風頂棚孔口的水平距離，不應小于0.5m。

④ 在寬度小于3 m的內走道頂棚上設置探測器時，宜居中布置。點型感溫探測器的安裝間距，不應超過10 m；點型感煙探測器的安裝間距，不應超過15 m。探測器距端墻的距離，不應大于探測器安裝間距的一半。

⑤ 探測器宜水平安裝，當必須傾斜安裝時傾斜角不應大于45°。

（2）線型火災探測器和可燃氣體探測器等有特殊安裝要求的探測器，應符合現行有關國家標準的規(guī)定。

（3）探測器的底座應固定牢靠，其導線連接必須可靠壓接或焊接，當采用焊接時，不得使用帶腐蝕性的助焊劑。

（4）同一工程中的導線，應根據不同用途選不同顏色加以區(qū)分，相同用途的導線顏色應一致。電源線正極應為紅色，負極應為藍色或黑色。

（5）探測器底座的外接導線，應留有不小于15cm的余量，入端處應有明顯標志。

（6）探測器底座的穿線孔宜封堵，安裝完畢后的探測器底座應采取保護措施。

（7）探測器的確認燈，應面向便于人員觀察的主要入口方向。

（8）探測器在即將調試時方可安裝，在安裝前應妥善保管，并應采取防塵，防潮，防腐蝕措施。