什么樣的建筑需要消防控制室？面積怎么定？
01、消防控制室設置條件
具有消防聯(lián)動功能的火災自動報警系統(tǒng)的保護對象中應設置消防控制室。如僅有火災自動報警系統(tǒng)且無消防聯(lián)動控制功能，那可只設消防值班室，消防值班室可與有人值班的部門合并，比如保安值班室。
02、消防控制室位置的選擇
1、一般設于建筑物的首層，且有直通室外的出口;也可以設在地下一層，但要滿足通往室外出入口不應大于20m。
2、應遠離強電磁干擾場所，不應設置在變壓器房、配電室的樓上、樓下或隔壁。
3、不應設在廁所、浴室或其他潮濕、易積水場所的正下方或貼鄰。
03、消防控制室面積、尺寸的確定
要確定控制室的面積尺寸，先要知道控制室里面要安裝什么。在討論如何確定控制室面積尺寸之前，先來介紹一下火災報警控制器的分類和各自的應用?；馂膱缶刂破靼雌浣Y構形式可分為臺式、柜式與壁掛式三種類型：
1、壁掛式火災報警控制器：其連接探測器回路數(shù)相對較少，控制功能較簡單;一般用于區(qū)域報警系統(tǒng)。
2、臺式火災報警控制器：其連接探測器回路較多，聯(lián)動控制較復雜，操作使用方便，一般常用于集中報警系統(tǒng)。
3、柜式火災報警控制器：其與臺式火災報警控制器基本相同，內(nèi)部電路結構多設計成插板組合式，易于功能擴展。
因此，可以總結出：A、對于僅有火災探測報警無消防聯(lián)動控制的建筑，只有一臺火災報警控制器，這再簡單不過了。B、對于有消防聯(lián)動控制，但連接探測器回路數(shù)相對較少，控制功能較簡單的建筑，可選擇壁掛式消防控制設備，壁掛設備占用面積比較小，只要保證設備正面操作距離不小于1.2m就可以了，另外值班人員經(jīng)常工作的一面，設備離墻距離要有3m。C、對于規(guī)模較大，報警點數(shù)較多，聯(lián)動控制較復雜的建筑，我們可以選擇臺式控制器。
消防自動噴水滅火系統(tǒng)的日常維護方法
自動噴水滅火系統(tǒng)主要從水量、水壓兩個主要方面來檢測系統(tǒng)的情況。
1、消防水池的檢查
消防水池不能與其他設施混用，并在有條件的情況下及時進行補水，為防止某些地區(qū)因為溫度過低而引起的自動滅火系統(tǒng)冷凍的情況，防凍體系必須完善;每月定期檢查消防水池的水位和氣體壓力，供水能力必須充足，符合設計要求，如果檢查結果水池有破損和掉漆現(xiàn)象，必須立即修補破損和重新涂上油漆;
定期檢查試水閥開啟狀態(tài)和是否符合標準;各種水泵控制儀器和接合器必須標明其出產(chǎn)區(qū)域和日期，并且有正規(guī)的標志牌，要對消防水泵定期進行試水實驗，保證能夠有足夠的排水能力;各種壓力泵的控制閥門要保證時常開啟，以便能夠正常運行;水流指示器必須帶有正規(guī)的商家標志，并且保證控制閥有良好的信號，能夠正確顯示當時水位。
同時消防水池中的水位指數(shù)必須正常;控制供水閥門必須時刻處于開啟狀態(tài);水泵接合器部位及其附件的接口處必須完好，無滲漏，設備齊全;噴頭處的障礙物要及時清理;定期清洗管網(wǎng),確保無污垢;定期查看報警閥是否開啟,每季度對報警閥進行定期的實踐檢測;每月定期對噴頭進行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象及噴頭處有污垢時要及時處理，各種噴頭要有一定的備用品，預防緊急情況，定期檢查系統(tǒng)的顯示功能，保證緊急情況發(fā)生時有清晰的信號傳送到消防控制室，并且定期檢查系統(tǒng)的轉換開關。
2、定期使用設備進行檢查
定期使用檢測儀器對顯示器以及探測器其他設備進行分批檢測;
對壓力開關和水流指示器等具有報警功能和顯示信號的設備進行嚴格檢測，確保緊急情況發(fā)生時能夠進行正常的報警，并作出緊急預案。
備用電源要進行定期的充放電試驗，并且也要對其他電源進行切換試驗。
醫(yī)院消防維護保養(yǎng)方案
一、落實消防責任。醫(yī)院應當依法建立并落實逐級消防責任制，明確各級、各崗位的消防職責。
醫(yī)院的法定代表人或者主要負責人為單位的消防責任人，負責本單位消防管理工作。屬于消防重點單位的醫(yī)院應當確定消防管理人，負責組織實施日常消防管理工作，主要履行制定落實年度消防工作計劃和消防制度，組織開展防火巡查和檢查、火災隱患整改、消防宣傳教育培訓、滅火和應急疏散演練等職責。
醫(yī)院應當設置(確定)消防工作歸口管理職能部門，或者確定專(兼)職消防管理人員，在消防責任人或者消防管理人的領導下，具體實施消防管理工作。
二、開展防火檢查。醫(yī)院消防責任人或消防管理人應當每月至少組織各部門負責人開展一次防火檢查。重點檢查以下內(nèi)容：
(一)消防制度落實情況;
(二)日常防火巡查工作落實情況;
(三)重點工種人員及其他醫(yī)護人員消防知識掌握情況;
(四)消防控制室和消防重點部位的管理情況;
(五)消防設施設備運行和完好有效情況;
(六)電氣線路、燃氣管道定期檢查情況;
(七)消防設施維護保養(yǎng)情況;
(八)火災隱患整改和防范措施落實情況。
對發(fā)現(xiàn)的消防問題，應當督促整改。
三、開展防火巡查。醫(yī)院應當每日組織開展防火巡查，并明確巡查人員、部位。
醫(yī)院住院樓(部)、門診部等白天應當每兩小時至少開展一次防火巡查，住院樓(部)、急診部夜間應當至少開展兩次防火巡查，其他場所每日應當至少開展一次防火巡查。重點巡查以下內(nèi)容：
(一)用火用電用油用氣有無違章情況;
(二)出口、疏散通道是否暢通，疏散指示標志、應急照明是否完好;
(三)消防設施、器材和消防標志是否在位、完整;
(四)消防控制室和住院樓(部)、門診部、藥品庫房、實驗室、供氧站、高壓氧艙、膠片室和鍋爐房、發(fā)電機房、配電房、消防水泵房等消防重點部位人員是否在崗在位;
(五)常閉式防火門是否處于關閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品影響使用;
對巡查中發(fā)現(xiàn)的問題要當場處理，不能處理的要及時上報，落實整改和防范措施。
四、加強消防設施和消防控制室管理。醫(yī)院應當依照規(guī)定對建筑消防設施、器材進行維護保養(yǎng)和檢測，確保完好有效。設有自動消防設施的，可以委托具有相應資質(zhì)的消防技術服務機構進行維護保養(yǎng)和檢測，且每年至少檢測1次。建筑消防設施單項檢查應每月至少1次，聯(lián)動檢查每季度至少1次。屬于火災高危單位的，應當每年至少開展1次消防評估，并針對評估結果加強和改進消防工作。
消防控制室應當實行24小時值班制度，每班不少于兩人，并在明顯位置張貼消防控制室管理制度和值班應急程序(見GB25506-2010)。值班人員應持證上崗，掌握應急處置程序，能熟練操作消防設施設備。
五、規(guī)范消防標識。醫(yī)院應當規(guī)范設置消防標志、標識。
消防設施、器材應當設置規(guī)范、醒目的標識，并用文字或圖例標明操作使用方法;疏散通道、出口和消防重點部位等處應當設置消防警示、提示標識;主要消防設施設備上應當張貼記載維護保養(yǎng)、檢測情況的卡片或者記錄。
六、開展消防宣傳教育。醫(yī)院應當每半年至少開展1次全員消防教育培訓。醫(yī)護人員新上崗、轉崗應當經(jīng)過崗前消防培訓。所有醫(yī)護人員應懂得本單位、本崗位的火災危險性和防火措施，會報警、會撲救初起火災，會疏散逃生自救。
醫(yī)院對入院的病員和陪護人員應及時開展入院消防提示。
七、建立志愿消防隊。醫(yī)院應建立志愿消防隊伍，并結合實際配備相應的消防裝備和滅火器材，定期開展訓練。
八、開展消防演練。醫(yī)院應當制定滅火和應急疏散預案，明確每班次、各崗位人員及其報警、疏散、撲救初起火災的職責，并每半年至少演練一次。
消防控制室
（1）單獨建造的消防控制室，其耐火等級不應低于二級；附設在建筑物內(nèi)的消防控制室，宜設置在建筑物內(nèi)首層的靠外墻部位，并應設置直通室外的出口；不應設置在電磁場干擾較強及其它可能影響消防控制設備工作的設備用房附近。
（2）控制室門應向疏散方向開啟，且入口處應設置明顯的標志；室內(nèi)嚴禁與消防控制室無關的電氣線路和管路穿過。
（3）消防控制室應設直撥市內(nèi)的消防專用電話；如單位設總機，消防控制室專用電話應可直撥市話、本單位各部門及崗位分機電話，應保證通信系統(tǒng)暢通。
（4）消防控制室應能接受插孔電話的呼叫；各單位可根據(jù)情況設對講機移動通訊設備，保證應急通訊暢通。
（5）消防控制室應由專人24小時值班，每班不少于2人，經(jīng)培訓合格持證上崗；保存監(jiān)控、運行和檢查記錄。
（6）消防監(jiān)控室應上墻設置《消防控制室值班員應急須知》《消防控制室管理及應急程序》以及本單位消防平面示意圖