還款方式：貸款還款方式一般分為等額本息和等額本金兩種。等額本息是每月償還相等的金額，利息逐漸減少；等額本金是每月償還相等的本金，利息逐漸增加。周先生可以根據(jù)自己的財務情況選擇合適的還款方式。

還款能力評估：在申請貸款之前，周先生需要對自己的經(jīng)濟狀況進行充分評估，確保有足夠的還款能力。他可以計算自己的收入、支出以及未來的財務規(guī)劃，來確定自己是否能夠承擔得起每月的還款金額。

目前，不少銀行普遍采用貸款、擔保、抵押、抵質(zhì)押等多種放貸方式。實行不同的貸款方式時，貸款利率、貸款利率的浮動利率也不同。相同期限的相同金額的貸款在償還貸款時可能會有非常不同的利息支付，這取決于所選擇的貸款方式。因此，在向銀行申請貸款時，了解不同融資方式導致的利率差異非常重要。

抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ?，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權追回貸款。