貸款機(jī)構(gòu)會(huì)進(jìn)行審核，包括申請(qǐng)人的資格審查、信用評(píng)估等。

如果申請(qǐng)通過，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)與申請(qǐng)人簽訂貸款合同，并安排貸款發(fā)放。

申請(qǐng)人按照合同約定，按時(shí)還款。貸款機(jī)構(gòu)通常提供各種還款方式，如銀行代扣、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬等。

貸款期限

(1)短期借款

貸款期限不得超過一年

(2)中長期借款

貸款期限通常為1-5年

(3)長期借款

5年以上長期貸款

貸款用途 用于支持個(gè)人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、大修住房，其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個(gè)人住房貸款，即通常所稱"個(gè)人住房按揭貸款"。

抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。