拆除房屋需要注意哪些事項(xiàng)？

1、與左鄰右舍打好招呼

拆除房屋的時(shí)候一定要和左鄰右舍打好招呼，一來(lái)是為了方面的考慮，二來(lái)也讓鄰居們有一個(gè)準(zhǔn)備，畢竟拆除房屋不是小事情，會(huì)帶來(lái)一定的危險(xiǎn)性、噪聲以及灰塵等，這樣可能會(huì)影響到鄰居的正常生活，引起不必要的麻煩。

2、注意拆除房屋的順序

拆除房屋的時(shí)候不要隨意亂拆，這樣可能會(huì)帶來(lái)一些隱患。一般來(lái)說(shuō)我們應(yīng)該按照自上而下對(duì)稱的順序進(jìn)行，如果是樓房千萬(wàn)不要將全部的樓層一并拆除，以免操作時(shí)不能及時(shí)的退到的區(qū)域內(nèi)。

3、注意附近的能量供應(yīng)設(shè)備

在拆除房屋的時(shí)候還應(yīng)該注意附近的能量供應(yīng)設(shè)備，比如說(shuō)自來(lái)水管、天然氣管、電纜電線等設(shè)施，如果不知道怎么處理的，建議大家報(bào)有關(guān)單位按照操作規(guī)程作業(yè)，避免出現(xiàn)緊急事故。

4、注意設(shè)置標(biāo)志、圍欄等

按照規(guī)定在拆除房屋的時(shí)候應(yīng)該注意設(shè)置標(biāo)志及圍欄，以此來(lái)警示附近的過(guò)路者注意，也可以防止一些孩子進(jìn)去施工地玩耍。住宅小編建議大家能安排一名專職監(jiān)護(hù)人，畢竟要放在首位。

墻體拆除一般需要注意什么？

1、墻體拆除前：

做好現(xiàn)場(chǎng)的維護(hù)，將施工標(biāo)識(shí)牌，警告標(biāo)識(shí)牌放到明顯位置，同時(shí)防護(hù)措施是必不可少的。拆墻前，謹(jǐn)記要關(guān)閉電源，停掉天然氣。墻體拆除的步驟則是按照從上至下的原則，除此之外，不可多面墻體同時(shí)拆除。這樣會(huì)加大倒塌的風(fēng)險(xiǎn)。施工人員一律要戴帽，做好保護(hù)措施。戶主若要觀摩拆改實(shí)施情況，也要戴好護(hù)具，與施工墻體保持一段距離，以防意外的發(fā)生。

2、墻體拆除過(guò)程中：

施工材料要找區(qū)域堆放，切勿堆放在樓板上與周遭區(qū)域。除了有關(guān)施工人員戴好防護(hù)設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)施工外，其他人不要在周圍逗留，以免砸傷。為了不影響鄰居的正常生活，應(yīng)采取防塵和降噪的措施。

3、墻體拆除后：

將施工所產(chǎn)生的垃圾及時(shí)運(yùn)送出場(chǎng)，保證現(xiàn)場(chǎng)及周圍的環(huán)境衛(wèi)生。為接下來(lái)的裝修清理好現(xiàn)場(chǎng)，也為了不給他人造成麻煩。

一般說(shuō)來(lái)房屋的結(jié)構(gòu)組成，由屋頂板或樓飯、屋架或梁、磚墻或柱、基礎(chǔ)四大部分組成。屋頂板或樓板傳力給屋架或梁，屋架或梁傳力給磚墻或柱，磚墻或柱傳力給基礎(chǔ)因此拆除的順序，原則上就是按受力的主次關(guān)系，或者說(shuō)按傳力關(guān)系的次序來(lái)確定。即先拆次要的受力構(gòu)件，然后拆次之受力構(gòu)件，后拆主要受力構(gòu)件。

人工拆除：

1.人工拆除作業(yè)時(shí)，樓板上嚴(yán)禁人員聚焦或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有的放置場(chǎng)所。

2.人工拆除施工應(yīng)從上至下、逐層拆除分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。

3.人工拆除建筑墻體時(shí)，嚴(yán)禁采用掏掘或推倒的方法。

4.拆除建筑物的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不得先行拆除。建筑物承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，在進(jìn)行拆除。

5.拆除梁或懸挑構(gòu)件時(shí)，應(yīng)采取有效的下落控制措施，方可切斷兩端的支撐。

6.拆除柱子時(shí)，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動(dòng)倒鏈定向牽引，再采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。

7.拆除管道及容器時(shí)，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采用相應(yīng)措施確保后，方可進(jìn)行拆除施工。