采用成本法評估機器設(shè)備時，應(yīng)當(dāng)：

（1）明確機器設(shè)備的重置成本包括購置或者購建設(shè)備所發(fā)生的必要的、合理的成本、利潤和相關(guān)稅費等，確定重置成本的構(gòu)成要素。合理的成本通常包括設(shè)備購置價、運雜費、安裝調(diào)試費、前期及其他費用和資金成本等。對于建設(shè)周期比較長、投資規(guī)模比較大的大型生產(chǎn)裝置，可根據(jù)項目建設(shè)的承包方式（EPC總承包或E+P+C承包方式），行業(yè)景氣程度，建設(shè)周期等因素，確定是否計取以及如何計取建設(shè)單位在建設(shè)期所創(chuàng)造的合理投資利潤。

（2）了解機器設(shè)備的實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值，以及可能引起機器設(shè)備貶值的各種因素，采用科學(xué)的方法，估算各種貶值。

采用市場法評估機器設(shè)備時，應(yīng)根據(jù)設(shè)備預(yù)期用途選擇適當(dāng)?shù)陌咐瑢Τ掷m(xù)使用的設(shè)備，選擇的案例一般為買入價格；對擬對外處置的設(shè)備，選擇的案例一般為賣出價格。

（1）明確活躍的市場是采用市場法評估機器設(shè)備的前提條件，應(yīng)當(dāng)考慮市場是否能夠提供足夠數(shù)量的可比資產(chǎn)的交易數(shù)據(jù)、以及數(shù)據(jù)的可靠性；

（2）明確參照物與評估對象具有相似性和可比性是采用市場法的基礎(chǔ)，應(yīng)當(dāng)對參照物與評估對象的差異進行調(diào)整；

（3）了解不同交易市場的價格水平可能存在差異，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估目的和評估對象的具體情況，確定可以作為評估依據(jù)的合適的交易市場，或者對市場差異作出調(diào)整；

（4）考慮拆除、運輸、安裝、調(diào)試等因素對評估結(jié)論的影響。對于持續(xù)使用的機器設(shè)備，需在購買價的基礎(chǔ)上考慮加上必要的運雜費、安裝費、相關(guān)稅費、前期及其他費用等。對于擬對外處置的機器設(shè)備，需結(jié)合處置方式考慮扣除必要的處置費用等。

采用收益法評估機器設(shè)備時，應(yīng)當(dāng)：

（1）明確收益法一般適用于具有獨立獲利能力或者獲利能力可以量化的機器設(shè)備；

（2）合理確定收益期限、合理量化機器設(shè)備的未來收益；

（3）合理確定折現(xiàn)率。

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