履約保函Performance bond
(包括供貨類保函)由擔(dān)保人為施工方(申請人)向業(yè)主(受益人)提供的,保證施工方履行工程建設(shè)合同責(zé)任和義務(wù),承包商不履行合同的,業(yè)主可要求保證人在保函金額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。保證人在承擔(dān)保證責(zé)任后,可依法向承包商追償。保證擔(dān)保公司提供的履約保函一般為有條件的保函,即在業(yè)主提出索賠時必須提供承包商違約的證明,保證人核實后才承擔(dān)保證責(zé)任。履約保證擔(dān)保也可以適用于分包合同、材料設(shè)備供貨合同的履行。
質(zhì)量保修保函Quality guarantee
質(zhì)量保修擔(dān)保是保證人為開發(fā)商(申請人)在保修期內(nèi)按《購買合同》、《質(zhì)量保證書》的約定履行保修義務(wù),而向購主(權(quán)益人)提供的擔(dān)保。若非購主或不可抗力的原因,開發(fā)商沒有按照上述文件的約定履行保修義務(wù)的,購主有權(quán)要求保證人代為履行合同義務(wù)或賠償損失。
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