沙盤(pán)模型有著良好的實(shí)用性，具有立體感強(qiáng)、形象直觀(guān)、制作簡(jiǎn)便、經(jīng)濟(jì)實(shí)用等特點(diǎn)，沙盤(pán)模型不僅被用作軍事作戰(zhàn)指揮的模型，現(xiàn)如今也廣泛應(yīng)用于城市規(guī)劃設(shè)計(jì)領(lǐng)域，此外環(huán)境治理、工程改成、農(nóng)業(yè)規(guī)劃、地產(chǎn)設(shè)計(jì)等多個(gè)領(lǐng)域均有應(yīng)用。

建筑沙盤(pán)模型是一個(gè)進(jìn)行規(guī)劃的項(xiàng)目的一個(gè)重要的載體，其所展示出來(lái)的效果直接影響到一個(gè)項(xiàng)目的制作。設(shè)計(jì)者為了真實(shí)反映所要進(jìn)行規(guī)劃的項(xiàng)目以及前景，將需要建設(shè)的景物通過(guò)建筑沙盤(pán)模型進(jìn)行的展示，所以建筑沙盤(pán)的制作就顯得尤為重要了。

商業(yè)街部分，商業(yè)街要注意到街上的小車(chē)，大型商場(chǎng)的配套設(shè)施，停車(chē)場(chǎng)，人來(lái)人往，商場(chǎng)的廣告海報(bào)等，這些細(xì)節(jié)也決定了成敗，處理好細(xì)節(jié)才能更好的烘托出商業(yè)氛圍。

看沙盤(pán)時(shí)，要問(wèn)清變電站、垃圾箱、水泵房、燃?xì)夥俊⒔衣盾?chē)庫(kù)出入口等公共設(shè)施的具體方位。沙盤(pán)中常會(huì)看到一些用有機(jī)玻璃做成的通明小方塊，它們可能代表公共設(shè)施的，也可能是待規(guī)劃中的修建物，這些要具體問(wèn)一下。