聰明的開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有售房之前，先將自己的樓盤(pán)制作成模型，推向社會(huì)，通過(guò)各種媒體，如：房地產(chǎn)博覽會(huì)、房屋交易會(huì)、建筑設(shè)計(jì)評(píng)比會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)等讓更多的人先了解企業(yè)、認(rèn)識(shí)樓盤(pán)，從而為今后售房奠定良好的基礎(chǔ)。在當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的時(shí)代，建筑模型的實(shí)用性、商業(yè)性及其藝術(shù)性所起到的重大作用更是不言而喻。

大家都知道，建筑模型已成為售樓中心必不可少的工具之一。隨著城市規(guī)劃、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和建筑設(shè)計(jì)業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑模型設(shè)計(jì)制作得到了空前的發(fā)展；其作為一個(gè)新興行業(yè)，為越來(lái)越多的人所關(guān)注。

制作沙盤(pán)模型需要建筑物主體采用模型膠板來(lái)表現(xiàn)建筑外墻及主要建筑結(jié)構(gòu)，經(jīng)過(guò)電腦繪圖放制，精雕切割出相應(yīng)制作比例的墻面料，采用熔解性氧化無(wú)縫粘結(jié)工藝，并經(jīng)過(guò)多次打磨、水磨，確保接口無(wú)縫且高度平整。

沙盤(pán)模型的制作要提供正確清晰的圖紙與數(shù)據(jù)說(shuō)明，嚴(yán)格按照要求執(zhí)行，做到工藝精細(xì)，比例和數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、整體和諧、色彩協(xié)調(diào)。

沙盤(pán)模型的制作采用PVC塑膠片以及從進(jìn)口的“模型膠片”表現(xiàn)窗玻璃及建筑的細(xì)部、外墻裝飾線(xiàn)條等。

建筑物外墻經(jīng)拋光、亞光及各種不同工藝噴塑處理，再經(jīng)車(chē)、銑床勾縫切割，細(xì)致而寫(xiě)實(shí)的展現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)、窗門(mén)、柱梁、墻體色彩等。

建筑內(nèi)部由微燈主合成從建筑窗戶(hù)散發(fā)燈出燈火輝煌的效果及樓層錯(cuò)層式的燈光效果。