2、看模型比例

沙盤是按照一定的比例將小區(qū)整體呈現(xiàn)在模型上的，一般開發(fā)商在使用模型時，必須注明"模型"或"效果圖"等字樣，還會在模型盤標明沙盤與實物的比例。大家要明白沙盤上的標注都是什么意思，購房者可以根據(jù)沙盤模型的比例來計算樓棟的一些數(shù)據(jù)，比如樓間距、綠化率等。

5、看周邊配套

周邊的配套是否齊全會影響我們生活的便利性，一般來說，稍大的社區(qū)周邊應設有醫(yī)院、超市、菜市場等配套，這些都要實地考察。通常情況下，一些有利于銷售的不確定的規(guī)劃很容易被開發(fā)商放大做宣傳，大家要注意區(qū)分開發(fā)商宣傳的真假，比如明明地鐵，或者學校還在規(guī)劃中，開發(fā)商都會拿出來宣傳，并且重點在沙盤上呈現(xiàn)出來。

電子沙盤可以表現(xiàn)城市、道路、交通的變化。電子沙盤分為三維數(shù)字沙盤、聲光電沙盤和多媒體觸控沙盤。電子沙盤展示內(nèi)容豐富，有效的烘托場館氛圍，設計手法精湛，展示手段先進，科技含量高。

電子沙盤可以融合更多的設計和新鮮元素，可以滿足更多客戶的個性化需求，并且更新速度更快

折疊觸摸式電子沙盤：

觸摸式實景電子沙盤系統(tǒng)以傳統(tǒng)沙盤為基礎，為其增加紅外感應設備、計算機、音響設備、顯示設備(可選)。觀眾可以用手指或長桿指點沙盤上的各個位置，紅外感應設備可以立刻將被點擊的位置坐標信息傳送至計算機，計算機會將該位置的介紹性內(nèi)容以聲音、視頻的方式進行播放，為觀眾提供詳細的點對點的說明介紹。觸摸式實景電子沙盤系統(tǒng)具有可重復使用的特點，同一套系統(tǒng)可以反復應用于不同的實景電子沙盤;對于每一套沙盤，只需要將沙盤中各關鍵點的坐標輸入計算機，然后再將與每一個關鍵點相對應的介紹內(nèi)容(聲音、視頻)輸入計算機即可。對于每一個關鍵點的介紹可以方便的進行修改。