銀行貸款條件
1、用于個(gè)人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。
2、對(duì)象為具有完全民事行為能力的中國公民,在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人,在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。
3、有完全民事行為能力,并能提供有效身份證明;
4、所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;
5、能提供購房合同或協(xié)議,并且有一定比例的首付款。
6、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;
7、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記,并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間,所需的條件都不盡相同,建議有需要的可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。
哪里可以私人借貸:
(1)可以咨詢身邊的朋友,通過熟人介紹找到民間借貸
(2)通過貸款軟件,有些軟件是支持民間借貸的
(3)通過第三方軟件,也就是中介軟件找到自己想要的民間借貸平臺(tái)
(4)通過公司,有些公司會(huì)對(duì)外放款,可以找到放款公司進(jìn)行借款
私人借款是指由私人之間進(jìn)行的借貸,借款人和出借人之間的關(guān)系不屬于金融機(jī)構(gòu)所管轄的范疇。在現(xiàn)代社會(huì)中,私人借款已經(jīng)成為了越來越多人進(jìn)行財(cái)務(wù)活動(dòng)的一種方式。那么,私人借款是如何進(jìn)行的呢?
2.缺點(diǎn)
(1)信息不透明。私人借款的信息不透明,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如銀行等機(jī)構(gòu)透明。出借人可能會(huì)面臨資信風(fēng)險(xiǎn)、違約風(fēng)險(xiǎn)等問題。
(2)追討風(fēng)險(xiǎn)較高。因?yàn)樗饺私杩畹墓芾砗捅O(jiān)管不如銀行等機(jī)構(gòu)嚴(yán)格,一旦借款人逃避還款,就會(huì)面臨出借人的損失。
(3)利率不穩(wěn)定。私人借款的利率受市場(chǎng)波動(dòng)和信用等多種因素的影響,利率不穩(wěn)定。出借人的風(fēng)險(xiǎn)也相應(yīng)增加。