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2024-06-10 11:00:01  250次瀏覽 次瀏覽
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審查風險

貸款風險的產生,往往在貸款審查階段就開始了,綜合司法實踐中發(fā)生的糾紛,可以看出,在貸款審查階段出現(xiàn)的風險主要出現(xiàn)在以下環(huán)節(jié)。

(一)審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬,造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作,要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統(tǒng)的考察和調查。

(二)在實踐中,有些商業(yè)銀行沒有盡職調查,而有關審貸人員,往往只重視文件的識別,而缺乏盡職的調查,這樣,很難識別貸款中的欺詐,很容易造成信貸風險。

(三)許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見,或由專業(yè)人員進行專業(yè)的判斷而導致的。審貸過程中,不僅僅要查明事實,更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業(yè)的判斷。而在實踐中,大多數(shù)的審貸過程并非十分嚴謹和到位。

需要提供的申請材料:

(1)借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。

(2)保證人的資信證明材料。

(3)社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告。

(4)建設銀行規(guī)定的其他文件和資料。

(5)借款人有效身份證件的原件和復印件。

(6)當?shù)爻W艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料。

(7)借款人出具所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。

(8)借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。

(9)借款人還需提供公司場地的水電物業(yè)的繳費單據(jù)及個人住址的水電物業(yè)的繳費單。

無錫空放:滿足以下條件之一就可以,無錫本地戶籍,有工作,有房產,有店面,有公司,有還款能力,外地戶籍需要無錫有房,有穩(wěn)定工作,滿足大概要求就可以進件,當天放款!所謂預扣利息貸款即有些銀行為確保貸款利息能夠按時歸還,在貸款發(fā)放時從貸款人所貸款的本金中預扣掉全部貸款利息。由于這種方式會讓資金需求者可用的貸款資金減少,客觀上加大了資金需求者的融資成本。

無錫空放:滿足以下條件之一就可以,無錫本地戶籍,有工作,有房產,有店面,有公司,有還款能力,外地戶籍需要無錫有房,有穩(wěn)定工作,滿足大概要求就可以進件,當天放款! 貸款審計是指提供給銀行,作為審查企業(yè)是否具備銀行要求的貸款條件,以及對貸款使用情況進行的專項審計。在審計報告中不僅對會計報表發(fā)表審計意見,同時也對企業(yè)經營管理狀況、財務狀況、貸款使用情況等發(fā)表意見。是銀行逃避貸款風險,企業(yè)展示經營狀況必不可少的依據(jù)。

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