銀行流水是支出也是收入。從概念來看銀行流水就是銀行卡的交易賬單，持卡人的每一筆存款、取款、消費(fèi)、轉(zhuǎn)賬記錄都會(huì)記錄在賬，形成月賬單、年賬單，就是銀行流水，也可以理解為流水就是記錄收入和支出金額的時(shí)間記錄表。從作用來看當(dāng)貸款的時(shí)候，申請貸款的地方或銀行會(huì)要求查看收入情況，而這個(gè)時(shí)候，流水的作用就體現(xiàn)出來了，是證明收入的不可或缺的材料，而余額和支出的多少并不是很重要。

買房銀行流水不夠，可以尋求提供有效的擔(dān)保證明。 如果自己的銀行流水確實(shí)不夠，不符合銀行的貸款規(guī)定，這種情況下，購房者可以像銀行咨詢一下是否可以提供擔(dān)保證明。有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會(huì)放貸的。

薪資流水就是企業(yè)單位將工資打入員工銀行卡的賬單流水，薪資流水可以去銀行打印，通常在辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí)銀行會(huì)要求借款人提供工資流水單，證明自己在辦理貸款后可以按時(shí)歸還欠款。不過在銀行申請貸款時(shí)還需要滿足銀行規(guī)定的其它條件。 在銀行辦理貸款時(shí)一般需要用戶提供近6個(gè)月的銀行流水，通常可以攜帶個(gè)人工資卡、身份證到該工資卡歸屬地的銀行網(wǎng)點(diǎn)，申請打印工資流水單，打印的流水需要銀行網(wǎng)點(diǎn)加蓋印章。銀行卡薪資流水也可以在手機(jī)銀行下載電子版流水賬單，然后自行打印。

一般在辦理銀行貸款時(shí)，銀行都會(huì)要求借款人提供銀行流水明細(xì)，因?yàn)殂y行需要通過借款人所提供的銀行流水明細(xì)看借款人是否具有穩(wěn)定的收入，分析其是否具備償還貸款本息的能力，只有具有穩(wěn)定工作及收入，且具備償還貸款本息能力的借款人才有機(jī)會(huì)成功獲得貸款資金。