房地產(chǎn)廣告如何做?上元教育始于2005年,專注蘇州平面設(shè)計培訓(xùn),課程體系完善,理論+實(shí)戰(zhàn)助你實(shí)現(xiàn)平面設(shè)計職業(yè)夢想。今天上元教育的趙老師六招教你搞定房地產(chǎn)廣告設(shè)計,全程干貨,建議收藏。
(一)創(chuàng)意的六種招式
雖然房地產(chǎn)廣告多得讓人眼花繚亂,但總結(jié)所有的廣告創(chuàng)意也不外乎以下六種招式。
1.實(shí)話實(shí)說式
這種方式是簡單、同時也是直接的一種廣告創(chuàng)意。它在實(shí)際廣告中的表現(xiàn)就是開門見山,標(biāo)明地理位置、樓盤售價。
2.夢想實(shí)現(xiàn)式
這種廣告創(chuàng)意是在樓盤廣告中為購房者塑造夢想,從而使自己的樓盤成為某種身份的象征,以期吸引那些渴望張揚(yáng)的客戶。
3.商住布波式
用商業(yè)環(huán)境展示項(xiàng)目價值。
4.富豪大宅門式
用一一種夸張的氣派營造豪華的居住理念。
5.心情小戶式
將浪漫與拮據(jù)融合統(tǒng)-一這是一種對營銷小戶型非常有效的方法。
6.美滿家庭式
為美滿幸福的家庭規(guī)劃他們的生活理想。
(二)創(chuàng)意的基本原則
一是目標(biāo)受眾要“”;二是廣告目的要“";三是背景分析要“精密”;四是商品定位要“精辟”;五是訴求概念要“精致”;六是創(chuàng)意表現(xiàn)要“精巧”;七是文案撰寫要“精簡”;八是畫面影像要“精美”;九是預(yù)算編列要“精要”;十是媒體計劃要“精實(shí)”。(三)創(chuàng)意的共鳴因子
房地產(chǎn)廣告創(chuàng)作不同于--般生活休閑商品的廣告創(chuàng)作,它需要先使購房者產(chǎn)生共鳴,產(chǎn)生認(rèn)知、態(tài)度、行為的改變而終促成購買行動。創(chuàng)意至少要包括五大共鳴因子。1.利益因子
房地產(chǎn)的廣告創(chuàng)意為了能讓購房者覺得有意義,必須能夠充分了解該房地產(chǎn)的綜合效益性,能夠幫助他們解決居家生活中的種種需求。換言之,就是要在廣告中傳播產(chǎn)品或服務(wù)帶給購房者的“實(shí)質(zhì)利益點(diǎn)”。
2.優(yōu)異因子
房地產(chǎn)廣告創(chuàng)意要讓購房者了解商品的獨(dú)特利益,了解該房地產(chǎn)的利益點(diǎn)與其他同類產(chǎn)品的優(yōu)勢和差異所在。換言之,就是要在廣告中傳播產(chǎn)品或服務(wù)帶給購房者的“獨(dú)特點(diǎn)”。
3.強(qiáng)化因子
房地產(chǎn)的廣告目的如果是為了鞏固現(xiàn)有購房者的品牌忠誠度,就必須讓他們對品牌產(chǎn)生“心理定勢”,就要在廣告中傳播產(chǎn)品或服務(wù)將帶給購房者的“生活場景”與“生活提案”,主張讓購房者有更多的理由來說服自己。
4.藝術(shù)因子
房地產(chǎn)的廣告創(chuàng)意要引起購房者注意而且感興趣,必須要重視賞心悅目的藝術(shù)表現(xiàn),而讓購房者能對廣告產(chǎn)生注意和情緒沖擊,并樂于閱讀或觀賞。換言之,就是要在廣告中傳播產(chǎn)品或服務(wù)留給購房者的“品牌個性”。
5.印象因子
房地產(chǎn)的廣告創(chuàng)意要讓購房者留下良好的品牌印象,必須要有“偉大杰出構(gòu)想”,讓購房者深刻難忘。換言之,就是要在廣告中讓購房者對產(chǎn)品或服務(wù)留下深刻的記憶或回憶,能夠形成獨(dú)樹--幟的“品牌印象”。
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