常州房子抵押貸款公司是一家專業(yè)提供常州住房抵押貸款， 常州銀行住房抵押貸款， 常州房產(chǎn)抵押貸款、常州房屋抵押貸款、常州房地產(chǎn)抵押貸款、常州銀行房地產(chǎn)抵押貸款、常州個人房地產(chǎn)抵押貸款等的金融貸款綜合服務(wù)機(jī)構(gòu)，為廣大用戶提供專業(yè)、便利的金融咨詢及常州房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)，常州房產(chǎn)抵押貸款公司具有穩(wěn)定的銀行、工商、財稅渠道,人脈廣泛，歡迎新老客戶來電咨詢常州房產(chǎn)抵押、房屋抵押貸款服務(wù)！

房屋抵押貸款具體流程

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;

2、購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認(rèn);

3、銀行對貸款申請進(jìn)行調(diào)查、審批;

4、購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;

5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;

6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔(dān)保);

7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;

8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款;

9、購房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，購房人與銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)抵押登記)

房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。

抵押貸款當(dāng)然是要看征信的，在申貸資料中，借款人的征信報告是銀行非?？粗氐囊蛩刂弧Ｈ绻杩钊说恼餍艩顩r不是很好，有較多借貸記錄或者逾期記錄的話，輕則降低貸款額度、提高貸款利率，重則直接拒貸。