三、劃撥取得土地使用權(quán)的情形

(1)國家機(jī)關(guān)用地。是指行使國家職能的各級國家權(quán)力機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、審判和檢察機(jī)關(guān)用地的總稱。

(2)軍事用地。是指軍事機(jī)關(guān)和軍用設(shè)施用地的總稱。

(3)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地。是指城市給水、排水、污水處理、供電、通信、煤氣、熱力、道路、橋涵、市內(nèi)公共涵道、園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防保安、路燈路標(biāo)等設(shè)施用地。

(4)城市公益事業(yè)用地。是指城市內(nèi)的各種學(xué)校、醫(yī)院、體育場館、圖書館、文化館、少年宮、幼兒園、防疫站、影劇院等設(shè)施用地。

(5)國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地。是指國家采取各種優(yōu)惠政策重點(diǎn)扶持的煤炭、石油、天然氣、電力能源項(xiàng)目用地，鐵路、港口碼頭、機(jī)場、交通樞紐等交通項(xiàng)目用地，水庫、水壩、農(nóng)灌工程、江河治理工程、防洪工程等水利項(xiàng)目用地。

其中，企業(yè)在進(jìn)行市政工程施工資質(zhì)的時(shí)候，需要滿足的要求簡要分析如下：

1、人員素質(zhì)

（1）市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于5人。

（2）市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于8人。

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。

2、技術(shù)及管理水平

技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱或市政公用工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。

3、工程設(shè)備

在市政公用工程施工總承包承包資質(zhì)的級別資質(zhì)當(dāng)中，沒有對工程設(shè)備的具體要求。但是在辦理三級資質(zhì)的時(shí)候，還是需要準(zhǔn)備一些準(zhǔn)備從事市政工程行業(yè)方面的設(shè)備，以增加通過率。

4、資金及效益情況

企業(yè)的凈資產(chǎn)，至少在1000萬元以上。

5、工程業(yè)績

技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)一級標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。

市政工程施工資質(zhì)屬于總承包資質(zhì)，設(shè)為特級、一級、二級、三級。涉及到的考核指標(biāo)包括主要人員、技術(shù)裝備、工程業(yè)績、企業(yè)資產(chǎn)四個(gè)方面。其中，主要人員包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、技術(shù)工人、職稱人員和九大員。需要注意的是，技術(shù)裝備只針對一級資質(zhì)；業(yè)績方面，一級資質(zhì)和二級資質(zhì)考核企業(yè)業(yè)績，三級資質(zhì)考察注冊建造師或技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績。

市政工程施工資質(zhì)：

1、全稱為“市政公用工程施工總承包資質(zhì)”做市政工程需要什么資質(zhì) ，此項(xiàng)資質(zhì)從高到低設(shè)為特級、一級、二級、三級；

2、作為施工總承包資質(zhì)，市政公用工程做市政工程需要什么資質(zhì) 的審核標(biāo)準(zhǔn)有四點(diǎn)：企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績、技術(shù)裝備、主要人員；

3、企業(yè)資產(chǎn)是企業(yè)凈資產(chǎn)，首次申請不必考核凈資產(chǎn)。工程業(yè)績是指企業(yè)在近10年完成過的工程建設(shè)，對其規(guī)模、數(shù)量和類型有明確規(guī)定。技術(shù)裝備包括平地機(jī)、頂管設(shè)備、瀝青混凝土攤鋪設(shè)備，其中只有一級資質(zhì)需要企業(yè)有技術(shù)裝備。主要人員包括注冊建造師、職稱人員、技術(shù)工人、九大員、技術(shù)負(fù)責(zé)人；

4、企業(yè)首次申請市政工程總承包資質(zhì)，必須申請三級。