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貸款資訊：哪些人不適合提前還款要注意什么
房貸對(duì)于許多家庭來說是一筆不小的開支，也是一種壓力，所以當(dāng)手上有了一定的資金后，大多數(shù)人會(huì)考慮提前還款，但是提前還款并不是一定劃算的，有些是需要繳納違約金的。而有些人并不適合提前還款，因此，對(duì)于提前還款一定要量力而行。下面小編就告訴大家關(guān)于提前還款的那些事，一起來了解下吧!
一、哪些人不適合提前還貸
第1種、使用應(yīng)急資金提前還款的人
對(duì)于資金短缺、經(jīng)濟(jì)能力比較有限的購房者來說，不宜打亂原有的理財(cái)計(jì)劃。同時(shí)，使用應(yīng)急資金會(huì)增加未來生活的風(fēng)險(xiǎn)，有可能“因小失大”。
第2種、等額本金還款期已達(dá)1/4的人
等額本金每月的還款金額是固定的，利息逐月遞減，借款人起初還款壓力較大，但是隨著時(shí)間的推移，每月還款數(shù)也越來越少。由此可見，后期的還款顯然比較輕松。如果在這個(gè)時(shí)候進(jìn)行提前還款，那么所償還的部分更多的是本金，這樣就不利于有效的節(jié)省利息。所以，等額本金還款期已達(dá)1/4的人不用著急提前還款。
第3種、等額本息還款已到中期的人
等額本息還款法是把貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月中，每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算，并逐月結(jié)清。這也就意味著，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還款的意義也不大。
二、哪些人適合提前還款
貸款滿一年且處于還款初期的人手中有閑置資金，而又沒有較好的理財(cái)渠道，如果確實(shí)不喜歡“背債”，那么可以考慮提前還款，這樣一來可以早日將貸款還清，二來也能節(jié)省不少貸款利息。
三、提前還貸要注意什么
注意1、向銀行預(yù)約
銀行一般會(huì)要求貸款人提前15個(gè)工作日提交書面或電話申請(qǐng)，銀行在接到貸款人提前還貸的申請(qǐng)后會(huì)進(jìn)行審批，一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。
注意2、提前還款所需文件要準(zhǔn)備好
貸款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證和借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。
注意3、貸款未滿一年不能提前還款
銀行對(duì)提前還款是有年限規(guī)定的，大多要求是一年。如果貸款人的貸款期限不滿一年就要求提前還款的話，可能需要支付一定金額的違約金。因此，在考慮提前還款時(shí)要提前向貸款銀行咨詢相關(guān)的年限規(guī)定，選擇合適的時(shí)間還款。
結(jié)語：
每個(gè)月還房貸對(duì)于不少人來說是有壓力的，但如果由于自己的知識(shí)盲區(qū)導(dǎo)致多花冤枉錢或造成生活不便，那就得不償失了。尤其是為了減少利息的支出而提前償還房貸的購房者，更是應(yīng)該好好了解以上這些內(nèi)容，對(duì)于要不要提前申請(qǐng)還貸款，還是多知道些知識(shí)比較好。
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