三級資質(zhì)：

1、擁有八百萬元以上的注冊資金：

2、有2年以上的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗：

3、累計完工面積超過50,000平方米，或累計完成的房地產(chǎn)開發(fā)投資總額；

4、施工項目的質(zhì)量合格率連續(xù)兩年達到；

5、建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟方面的專業(yè)技術(shù)職務(wù)應(yīng)不低于10名：

6、工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)主管為相關(guān)專業(yè)的中級及以上職稱：

7、建立健全的品質(zhì)保障體系，在出售商品住房時，執(zhí)行《住宅質(zhì)量保證書》及《住宅使用說明書》；

8、無重大工程質(zhì)量問題。

房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)代辦及相關(guān)材料

1.注冊資本不低于5000萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；

3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達；

5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；

7.工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責 人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；

8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售 中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

綜上所述，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)要求企業(yè)體制完善，人員分工明確，工程業(yè)績較好。有了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)，便可以進行多種相關(guān)工程的開發(fā)與實施。

云南宏發(fā)企業(yè)管理咨詢有限公司專業(yè)辦理電監(jiān)辦資質(zhì)代理；安防資質(zhì)；房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代理；建設(shè)廳各類施工企業(yè)資質(zhì)代理；等的新辦及升級服務(wù)；各類公司注冊、增資、、融資擔保代辦，提供資金3萬--5億元資金服務(wù)。

1．云南宏發(fā)企業(yè)管理咨詢有限公司具備豐富專業(yè)經(jīng)驗，熟悉各行政審批部門相關(guān)政策及法律法規(guī)。通過專業(yè)、、細致的工作，我們已贏取了千余家客戶的信任。

2．嚴格的保密措施，完善的管理制度。

3．建造師掛靠服務(wù)，職稱證掛靠服務(wù)，代評職稱證、物業(yè)經(jīng)理證，證書培訓考核等。

云南宏發(fā)企業(yè)管理咨詢有限公司---誠信 快捷 優(yōu)質(zhì) 經(jīng)濟！

房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)辦理及通過條件

1．注冊資本不低于5000萬元；

2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；

3．近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100％；

5．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；

7．工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；

8．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的流程是比較明了的，大致要經(jīng)過提交申請，省廳具體審核，頒發(fā)證書，企業(yè)一般通過資質(zhì)升級去升級更高級別的資質(zhì)，如二級資質(zhì)升級三級資質(zhì)。