房屋拆遷的形式有三種：

1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。

即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，《拆遷條例》規(guī)定：“有條件的城市和城市中實行綜合開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實施統(tǒng)一拆遷?！?

2、自行拆遷。

它是指拆遷人自己對被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機關(guān)進(jìn)行培訓(xùn)，取得拆遷資格證書后才能上崗。

3、委托拆遷。

它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。

爆破拆除是利用炸藥在在爆炸瞬間產(chǎn)生高溫高壓氣體對外做功，達(dá)到摧毀建構(gòu)筑物的方法。爆破拆除適用于拆除磚木結(jié)構(gòu)以外的任何建筑物、構(gòu)筑物，各類地下、水下構(gòu)筑物。

特點：1、施工人員無需進(jìn)行有損建筑物整體結(jié)構(gòu)和穩(wěn)定性的操作，人身有保障。

2、一次性解體，其揚塵、擾民較少。

3、拆除效率高，特別是高聳堅固建筑物和構(gòu)筑物的拆除。

4、對周邊環(huán)境要求較高，拆除時要對臨近交通要道、保護(hù)性建筑、公共場所、過路管線的建構(gòu)筑物作特殊保護(hù)，而后方可實施爆破。

很多高樓或者房屋想要重建就必須經(jīng)歷拆除施工這一步，拆除是一項危險系數(shù)較高的工程。因此，在進(jìn)行拆除施工時，做好工作才能在保證人員自身的情況下保證拆除施工正常作業(yè)。

拆除施工注意事項：

一、拆除施工的作業(yè)人員必須經(jīng)過行業(yè)主管部門指定的培訓(xùn)機構(gòu)培訓(xùn)，并應(yīng)取得相關(guān)的資格證書方可進(jìn)行施工。

二、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場之后，首先應(yīng)考慮的拆除施工注意事項就是必須做好防護(hù)措施，應(yīng)站在專門搭設(shè)的腳手架上進(jìn)行操作，并戴好帽、手套、鞋、護(hù)目鏡等，高空作業(yè)時必須系好帶，帶應(yīng)注意高掛抵用，掛點牢靠。

三、拆除施工現(xiàn)場必須設(shè)有圍欄以及醒目的警示標(biāo)示，并派專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)。無關(guān)人員不可隨意進(jìn)入現(xiàn)場。

四、進(jìn)入拆除施工現(xiàn)場，必須由技術(shù)人員進(jìn)行統(tǒng)一指揮，嚴(yán)格遵循拆除方法和拆除程序，首先拆除與拆除物相連的管道、設(shè)備、電氣以及照明設(shè)施等。

五、建筑物拆除施工時，應(yīng)按照自上而下的順序進(jìn)行，嚴(yán)禁數(shù)層同時拆除，并且在拆除施工過程中應(yīng)防止其他尚未拆除部分坍塌。

六、拆除施工現(xiàn)場的照明設(shè)備不得使用被拆建筑物中的配電線，必須另設(shè)電線路。

七、堅持先拆內(nèi)隔墻，后拆外圍護(hù)墻的施工順序。

八、拆除建筑物內(nèi)應(yīng)該設(shè)置臨時消防立管，并在每層設(shè)置截門，實現(xiàn)拆除工作濕法作業(yè)，從而控制施工揚塵。

九、拆下的物料應(yīng)及時進(jìn)行清運，按品種、類別分別堆放在警戒線以的區(qū)域平整的地面上，堆放高度應(yīng)符合規(guī)定，以防倒塌傷人。

十、拆除項目完成后，還需要注意的拆除施工注意事項是必須進(jìn)行驗收，并保持周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生以及相鄰建筑、管線的。

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