工程合同履約擔(dān)保、工程招投標(biāo)

履約擔(dān)保是擔(dān)保公司承諾一旦在該項(xiàng)擔(dān)保的受保人履行了其所應(yīng)履行的合同義務(wù)之后，保證人將保證購(gòu)銷(xiāo)合同中有關(guān)貨款支付、貨物供應(yīng)等結(jié)算條款或違約金支付條款得到執(zhí)行，從而有效地避免或降低供需雙方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益。

保函業(yè)務(wù)常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)？【被保證人角度】？

1、被保證人失信問(wèn)題，失信已結(jié)清超過(guò)3年的一般不予追究，失信已結(jié)清3年內(nèi)的會(huì)謹(jǐn)慎受理，失信未結(jié)清會(huì)嚴(yán)重影響審批條件。

2、被保證人董、監(jiān)、高限制高消費(fèi)，會(huì)影響受理?xiàng)l件；

3、被保證人被執(zhí)行問(wèn)題，被執(zhí)行單筆金額較大或者被執(zhí)行累計(jì)金額超過(guò)企業(yè)凈資產(chǎn)20%，會(huì)影響受理?xiàng)l件；

4、被保人訴訟問(wèn)題，訴訟較往年明顯大幅增加，企業(yè)管理可能出現(xiàn)了問(wèn)題；訴訟案件涉及民間借貸，企業(yè)資金可能出現(xiàn)問(wèn)題；訴訟方面出現(xiàn)這兩個(gè)問(wèn)題會(huì)影響受理?xiàng)l件；

5、被保證人銀行征信，關(guān)注類(lèi)要有情況說(shuō)明，企業(yè)銀行業(yè)務(wù)出現(xiàn)未結(jié)清次級(jí)、可疑、損失類(lèi)的基本不予受理；近3年內(nèi)已結(jié)清的次級(jí)、可疑、損失類(lèi)會(huì)影響受理?xiàng)l件，銀行征信比較重要，另外會(huì)根據(jù)縮貸、新增、展期等情況對(duì)企業(yè)加分或者減分。

6、被保證人法人、或大股東、或董事長(zhǎng)涉及刑事案件的，會(huì)影響受理?xiàng)l件。

7、被保證人法人、或大股東、或董事長(zhǎng)涉及民間借貸被執(zhí)行的，會(huì)影響受理?xiàng)l件。

8、被保證人報(bào)表，資產(chǎn)負(fù)債率不得高于90%，銀行負(fù)債率不要超過(guò)30%，不得有連續(xù)兩年的虧損等情況，報(bào)表出現(xiàn)以上問(wèn)題會(huì)影響受理?xiàng)l件。

等等

銀行履約保函

銀行履約保函是由商業(yè)銀行開(kāi)具的擔(dān)保證明，通常為合同金額的10%左右。銀行保函分為有條件的銀行保函和無(wú)條件的銀行保函。 *有條件的保函是指下述情形：在承包人沒(méi)有實(shí)施合同或者未履行合同義務(wù)時(shí)，由發(fā)包人或監(jiān)理工程師出具證明說(shuō)明情況，并由擔(dān)保人對(duì)已執(zhí)行合同部分和未執(zhí)行部分加以鑒定，確認(rèn)后才能收兌銀行保函，由招標(biāo)人得到保函中的款項(xiàng)。建筑行業(yè)通常傾向于采用這種形式的保函。

無(wú)條件的保函是指下述情形：在承包人沒(méi)有實(shí)施合同或者未履行合同義務(wù)時(shí)，發(fā)包人不需要出具任何證明和理由。只要看到承包人違約，就可對(duì)銀行保函進(jìn)行收兌。

履約擔(dān)保書(shū)

履約擔(dān)保書(shū)的擔(dān)保方式是：當(dāng)承包人在履行合同中違約時(shí)，開(kāi)出擔(dān)保書(shū)的擔(dān)保公司或者保險(xiǎn)公司用該項(xiàng)擔(dān)保金去完成施工任務(wù)或者向發(fā)包人支付該項(xiàng)保證金。工程采購(gòu)項(xiàng)目保證金提供擔(dān)保形式的，其金額一般為合同價(jià)的30%一50%。

承包人違約時(shí)，由工程擔(dān)保人代為完成工程建設(shè)的擔(dān)保方式，有利于工程建設(shè)的順利進(jìn)行，因此是我國(guó)工程擔(dān)保制度探索和實(shí)踐的重點(diǎn)內(nèi)容。