保函業(yè)務(wù)常見風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)？【項(xiàng)目角度】？

1、項(xiàng)目造價(jià)問題，超低價(jià)中標(biāo)，造價(jià)嚴(yán)重偏低或者存在不合理，會(huì)影響受理?xiàng)l件。

2、項(xiàng)目造價(jià)涉及大量原材料（如鋼筋、水泥等采購(gòu)）采購(gòu)且該部分造價(jià)不可調(diào)差，存在一定風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)影響受理?xiàng)l件。

3、純民營(yíng)業(yè)主房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，會(huì)影響受理?xiàng)l件。

4、擔(dān)保金額超過企業(yè)凈資產(chǎn)1/2，或者企業(yè)注冊(cè)資本、實(shí)繳資本較低而擔(dān)保金額相對(duì)較大，會(huì)影響受理?xiàng)l件。

5、合同約定工期與保函期限不匹配，保函期限過長(zhǎng)或者項(xiàng)目嚴(yán)重延期（有補(bǔ)充協(xié)議或者書面情況說明的不予追究），會(huì)影響受理?xiàng)l件。

6、保函格式過于苛刻，且不接受修改，會(huì)影響受理?xiàng)l件。

所謂履約擔(dān)保，是指發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的要求承包人提交的保證履行合同的擔(dān)保，是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的損失。履約擔(dān)保作為合同一個(gè)重要元素，在合同履行過程中起著極其重要的作用。在工程實(shí)施階段，履約擔(dān)保穿插運(yùn)用于各合同主體中，工程審計(jì)重點(diǎn)關(guān)注建設(shè)單位和施工單位之間的履約擔(dān)保情況，即工程合同履約擔(dān)保。在工程施工招標(biāo)中就有對(duì)履約擔(dān)保的數(shù)額、形式以及退還形式等作出具體要求，在雙方簽訂施工合同時(shí)也有就履約擔(dān)保進(jìn)行約定。

工程招投標(biāo)履約擔(dān)保

保證擔(dān)保人（擔(dān)保公司）在投標(biāo)人投標(biāo)之前，向招標(biāo)人出具投標(biāo)保函，保證中標(biāo)人將與招標(biāo)人簽訂合同并將提供招標(biāo)人所要求的履約保函。如果中標(biāo)人違約，則保證擔(dān)保人將在保額內(nèi)賠付招標(biāo)人的損失。投標(biāo)保證擔(dān)保可用于設(shè)計(jì)招投標(biāo)、施工招投標(biāo)、監(jiān)理招投標(biāo)、材料采購(gòu)招投標(biāo)等各種招投標(biāo)活動(dòng)。

投標(biāo)擔(dān)保金額一般不得超過投標(biāo)總價(jià)的 2% ，不得超過 80 萬元人民幣。

合同擔(dān)保的形式有本擔(dān)保和反擔(dān)保；約定擔(dān)保和法定擔(dān)保；以及一般保證和連帶責(zé)任保證。如果擔(dān)保合同中沒有約定擔(dān)保方式的，就按一般保證來承擔(dān)保證責(zé)任。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第六百八十四條

保證合同的內(nèi)容一般包括被保證的主債權(quán)的種類、數(shù)額，債務(wù)人履行債務(wù)的期限，保證的方式、范圍和期間等條款。

《中華人民共和國(guó)民法典》第六百八十五條

保證合同可以是單獨(dú)訂立的書面合同，也可以是主債權(quán)債務(wù)合同中的保證條款。

第三人單方以書面形式向債權(quán)人作出保證，債權(quán)人接收且未提出異議的，保證合同成立。

《中華人民共和國(guó)民法典》第六百八十六條

保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。

當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。