房產(chǎn)測繪的主要內(nèi)容:房產(chǎn)測繪主要包括以下五方面內(nèi)容:
,對房屋建筑結(jié)構(gòu)的平面布置進行了解,根據(jù)測繪的數(shù)據(jù)信息繪制房產(chǎn)結(jié)構(gòu)圖;
第二,對房屋建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查,更的了解房屋建筑的整體情況;
第三,房屋面積測繪,這也是整個過程中重要的一點;
第四,審核房產(chǎn)建設(shè)相關(guān)資料,并明確測繪的主要內(nèi)容;
第五,對房屋建筑布局結(jié)構(gòu)的實際情況進行測繪。
在進行房產(chǎn)結(jié)構(gòu)測繪的過程中可以劃分為兩個部分:
,基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)測繪,通過房屋建筑平面布局展開大面積的測繪與圖紙繪制,形成基礎(chǔ)性的技術(shù)文件;
第二,為了滿足房地產(chǎn)行業(yè)的實際需求,以房屋產(chǎn)權(quán)歸屬與經(jīng)營運作為基礎(chǔ),對房產(chǎn)結(jié)構(gòu)進行各層分布或業(yè)主分布的平面測繪,并形成分丘結(jié)構(gòu)平面圖。這些測繪數(shù)據(jù)能夠為城市規(guī)劃、房地產(chǎn)建設(shè)、拆遷重建、產(chǎn)權(quán)等級、房產(chǎn)交易等提供準確的數(shù)據(jù)依據(jù),具有一定的法律效力。由于房產(chǎn)測繪具有一定的專業(yè)性,必須有專業(yè)的測繪團隊、測繪人員才能進行此項工作,根據(jù)工程委托方的具體情況,展開局部或者整體的測繪服務(wù)。
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