好的建筑模型不僅是一件珍貴的藝術(shù)品，同時(shí)又是一件觀賞價(jià)值很高的陳列品，它的展示將為房地產(chǎn)帶來(lái)無(wú)限商機(jī)。有遠(yuǎn)見(jiàn)的開(kāi)發(fā)商通過(guò)建筑模型讓消費(fèi)者很直觀地了解到開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結(jié)構(gòu)、總體規(guī)劃的全貌，這些都方便了購(gòu)房者及早作出抉擇。好的建筑模型能激發(fā)購(gòu)房者的購(gòu)買欲望，使開(kāi)發(fā)商沉淀的資金早日盤活。

模型在當(dāng)今房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的作用，僅僅是作為銷售的道具，以便于向購(gòu)房意向客戶直觀的了解戶型和規(guī)劃，便于進(jìn)行銷講，使其更加直觀，立體的影響，已達(dá)成合同的簽訂。其實(shí)，模型如果使用的當(dāng)，其在房地產(chǎn)項(xiàng)目全過(guò)程的不同階段，會(huì)起到意想不到的指導(dǎo)作用，而且更能直觀的起到項(xiàng)目產(chǎn)品精細(xì)化設(shè)計(jì)和管理的輔助作用。

建筑模型是一種三維的立體模式，建筑模型有助于設(shè)計(jì)創(chuàng)作的推敲，可以直觀地體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，彌補(bǔ)圖紙?jiān)诒憩F(xiàn)上的局限性。制作建筑模型時(shí)首先要確定建筑模型的制作要求、模型風(fēng)格、交付日期，確定所需制作模型的內(nèi)容(數(shù)量、比例、尺寸)，并且盡可能詳細(xì)地提供圖紙資料。

地產(chǎn)模型是開(kāi)發(fā)商們用來(lái)體現(xiàn)樓盤特色的主要東西，通過(guò)房地產(chǎn)模型大家能夠非常好地去了解樓盤的特色以及優(yōu)勢(shì)。沙盤模型開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的交流橋梁。不管對(duì)開(kāi)發(fā)商還是購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是相當(dāng)主要的， 并且跟著科技的發(fā)展數(shù)字技術(shù)也融入到模型制造中了，即是我們?nèi)缃袼f(shuō)的數(shù)字模型。它們的開(kāi)展也證明了它的主要性。