工業(yè)園區(qū)是劃定一定范圍的土地，并先行予以規(guī)劃，以工業(yè)設(shè)施設(shè)置、使用的地區(qū)。作為工業(yè)發(fā)展的一種有效手段，工業(yè)園區(qū)在降低基礎(chǔ)設(shè)施成本，刺激地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，向社區(qū)提供各種效益的同時，也給人類的生存環(huán)境帶來了巨大的威脅。因此，工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)必須改變過去單一的經(jīng)濟目標，創(chuàng)造一種新的科學(xué)的生態(tài)理念，將生產(chǎn)與環(huán)保、生態(tài)與消費有機結(jié)合起來。

科技園出租，科技園區(qū)，以創(chuàng)新為核心的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚型的綜合區(qū)。包括科學(xué)研究機構(gòu)、高等院校、高新科技企業(yè),以及為之服務(wù)的商務(wù)、生活服務(wù)設(shè)施和市政、交通等基礎(chǔ)設(shè)施。其布局應(yīng)體現(xiàn)具有良好的生態(tài)環(huán)境,生活居住的舒適性,信息交通的便捷性,以及低密度、園林化、網(wǎng)絡(luò)化的特點。是知識經(jīng)濟發(fā)展的有效的空間組織形式。

工業(yè)廠房按其建筑結(jié)構(gòu)型式可分為單層工業(yè)建筑和多層工業(yè)建筑。 多層工業(yè)建筑的廠房絕大多數(shù)見于輕工、電子、儀表、通信、醫(yī)藥等行業(yè)，此類廠房樓層一般不是很高，其照明設(shè)計與常見的科研實驗樓等相似，多采用熒光燈照明方案。

倉儲租賃經(jīng)營可以是整體性的出租，也可以采用部分出租、貨位出租等分散方式進行。在分散出租形式下，倉庫所有人需要承擔更多的倉庫管理工作，如環(huán)境管理、保安管理等。倉庫租賃經(jīng)營形式有個人承租、集體承租、全員承租和倉庫承租等類型。倉庫租賃經(jīng)營，一般是通過租賃招標方式進行。