宏遠(yuǎn)·智慧創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園

招商電話：15031619853 田林

【園區(qū)規(guī)劃】宏遠(yuǎn)智慧創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，占地面積100畝，分為二期。證件齊全，可分割可貸款，土地性質(zhì)是國有50年大產(chǎn)權(quán)工業(yè)用地，規(guī)劃建筑面積約為13萬平方米，均為框架產(chǎn)品，戶型4層、5層、6層三類產(chǎn)品，可自由組合。

【園區(qū)區(qū)位】宏遠(yuǎn)智慧創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園位于燕郊開發(fā)區(qū)，距京秦高速入口3公里，距離京平高速入口8公里，距離首都機(jī)場30公里，距離北京副中心10公里，距離地鐵22號神威北站3公里，距離22號地鐵高樓站3公里，距離燕郊火車站3公里。

【園區(qū)交通】現(xiàn)有通燕高速，京平高速，京秦高速，102國道，李大線，環(huán)燕郊公交車，北京公交線路30條。

【產(chǎn)品層高】生產(chǎn)辦公研發(fā)一體化，7.2 米超高層高，8米-9米寬闊柱距，首層雙入口，人貨分流。

【園區(qū)戶型】獨棟雙拼三拼四拼分層產(chǎn)品 ，300--4800平米

【產(chǎn)品層高】首層/頂層挑高7.2米，標(biāo)準(zhǔn)層4.2米

【產(chǎn)品承重】首層承重3噸/㎡，二層承重450公斤/㎡

【土地年限】大產(chǎn)權(quán)50年，有土地證，可注冊環(huán)評

【園區(qū)運營】以基礎(chǔ)服務(wù)、增值服務(wù)、產(chǎn)業(yè)投資為核心的三為一體的八大運營服務(wù)體系

【產(chǎn)品均價】7200元/㎡

【付款方式】全款，分期，按揭 （付款方式靈活）

【產(chǎn)權(quán)情況】可辦理獨立不動產(chǎn)證

【工程節(jié)點】2021年12月底交付使用

產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

六層產(chǎn)品

面積：標(biāo)準(zhǔn)層302-430㎡

整棟：1937-2064㎡

層高：首層6米，標(biāo)準(zhǔn)層3.6米， 二層、六層贈送屋頂花園

荷載：首層無地下，標(biāo)準(zhǔn)層200KG/㎡;

交付：公共區(qū)域精裝交付

電梯：客梯一部 額定載重 800kg

可分層出售，獨立不動產(chǎn)證；

五層產(chǎn)品

面積：標(biāo)準(zhǔn)層300-965㎡

獨棟：1527-1638㎡

層高：首層7.2米，標(biāo)準(zhǔn)層4.5米， 五層贈送屋頂花園

荷載：首層無地下，標(biāo)準(zhǔn)層300KG/㎡;

貨梯：貨梯一部 額定載重 2000kg

交付：公共區(qū)域精裝交付

可分層出售，獨立不動產(chǎn)證；

四層產(chǎn)品

面積：標(biāo)準(zhǔn)層324-648㎡

獨棟：1255-4600㎡

層高：首層7.2米，標(biāo)準(zhǔn)層4.5米，四層7.2米，贈送屋頂花園

荷載：首層無地下，標(biāo)準(zhǔn)層400KG/㎡;

貨梯：預(yù)留貨梯井

交付：毛坯交付

單棟出售，獨立不動產(chǎn)證；