近幾年中央政府不斷出臺“國五條”“國十條”等條款來調(diào)節(jié)居高不下的房價，各地政府也出臺響應的限價政策，銀行也提高了對按揭的要求，這些政策對于開發(fā)商來說遭遇了前所未有冷冬，如何更快更的把房子銷售出去，成為眾多開發(fā)商及代理公司亟待解決的問題。在市場不景氣的情況下，一些有遠見的 開發(fā)商通過各種方法向消費者推薦自己的房子，他們通過建筑模型逼真的再現(xiàn)場景，讓消費者很直觀地了解到項目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結(jié)構(gòu)、以及周邊的一些便民設施和交通狀況，讓消費者有種身臨其境的感覺，這中銷售模式能夠更好地激發(fā)消費者的購買欲望，有助于項目資金回籠和更早的清盤。 建筑模型作為房地產(chǎn)業(yè)的配套產(chǎn)業(yè)迅速崛起，沙盤模型不斷創(chuàng)新給售樓部注入無限的活力和商機。 各地興起的房展會、招商引資洽談會、及地區(qū)性的貿(mào)易洽談會將沙盤模型的概念帶入人們的觀念和視野中，越來越多的人認識了這一新的事物，沙盤模型的商業(yè)性和藝術表現(xiàn)能力被越來越多的開發(fā)商所重視，沙盤模型在房地產(chǎn)銷售過程中將會起到越來越重要的作用。

城市宣傳片作為城市宣傳和推廣的載體隨著互動多媒體應用技術的發(fā)展?jié)u漸的被融合與取代，一座城市，千年風云，厚重文化底蘊和凝聚城市的氣質(zhì)有時候并不能僅僅通過一個幾分鐘的視頻就能傳遞到位的，多媒體電子沙盤和幻影成像技術為一座城市的展示開啟了立體化、多元化的形式和方式，城市多媒體規(guī)劃館作為城市未來規(guī)劃展覽的一個主要形式數(shù)字科技的應用將會越來越廣泛，城市規(guī)劃展覽館作為一個承接過去，展望未來的平臺，方寸之間濃縮著一個城市的眼界和精神，多媒體數(shù)字科技為城市發(fā)展和未來規(guī)劃提供了一個融合視覺沖擊和精神感動的展示路徑，無疑將城市印象的主體理念渲染的更加具體和新穎。

任何造型藝術都離不開對工具的選擇和使用，一般就建筑模型制作而論，只有 能夠滿足繪圖、測量、切削、雕刻這幾項主要操作的工具即可工作。因此，制作沙盤模型所使用的工具也應隨其制作對象的內(nèi)容來選擇。在模型制作中，對于重要的材料都有特定的工具，而選擇使用工具顯得尤為重要。 模型制作工具是制作模型所必須的器械。隨著科學技術的發(fā)展，模型制作的材料種類繁多，因而制作的技術也隨之不斷變化，從而使得工具在模型制作中的重要作用也日益顯現(xiàn)出來。 模型制作的工具應隨其制作物的變化而進行選擇。從某種意義上來說，設備和工具的擁有量影響和制約著沙盤模型的制作，但同時又受到資金和場地的制約。

建筑沙盤模型制作基本要求 1.建筑制作： 建筑制作師根據(jù)甲方提供的圖紙施工制作，效果以真實、美觀為原則，制作工藝采用銑床、沖床加工進口，所有建筑均采用AutoCAD繪圖，精雕GCC激光三維電腦雕刻機切割細部、建筑技師手工粘接的流水線作業(yè)法，既保證了各部件的質(zhì)量又保證了工期。建筑物單體表面材料成型后經(jīng)整體水磨加工，后噴三次ICI進口汽車漆，這樣建筑整體無接縫，可以用水、酒精清洗，經(jīng)久不變形，色彩永不退色。 2.環(huán)境景觀設計制作： 總體環(huán)境將由景觀設計師進行把控。專業(yè)制作人員結(jié)合圖紙進行設計制作，完全能突出人與綠化的和諧統(tǒng)一及精致。在甲方提供的整體方案為基礎展開節(jié)奏的變化，形成點、線、面的結(jié)合。同時使用仿真樹木、小品、雕塑等，使整個綠化美觀精致。 3.制作思路 [1].自然與現(xiàn)在簡約相互融合思路。 [2].貼和建筑布局及景觀的整體規(guī)劃思路。 [3].植物組團的識別性、主題創(chuàng)作思路。 [4].園林植物選配、質(zhì)感、形態(tài)、色系統(tǒng)一思路。 4.制作特色 [1].強調(diào)植物色彩烘托建筑的特色。 [2].強調(diào)植物質(zhì)感與建筑形態(tài)的對比特色。 [3].強調(diào)植物組團的布置、規(guī)則與自然的協(xié)調(diào)特色。 [4].強調(diào)植物的引用、和綠色空間的延伸特色。 5.制作原則 [1].以人為本，注重人在不同空間場所中的心理體驗與感受，選擇有利于觀賞和健康的樹種，采用觀花、觀葉、觀果的植物有機結(jié)合。 [2].鄉(xiāng)土植物為主體，種植適合當?shù)貧夂虻臉浞N，適當添加能適應當?shù)貧夂虻男聵浞N，體現(xiàn)物種的多樣性。