2021年8月1日起施行的《高層民用建筑消防管理規(guī)定》
第三十二條 不具備自主維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)能力的高層民用建筑業(yè)主、使用人或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)具備從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)或者消防設(shè)施施工安裝企業(yè)對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)；存在故障、缺損的，應(yīng)當(dāng)立即組織維修、更換，確保完好有效。
中華人民共和國(guó)應(yīng)急管理部令（第7號(hào)）
2021年11月9日起施行的《社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》
第三十六條 保修期內(nèi)的建筑消防設(shè)施由施工單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，不適用本規(guī)定。
防排煙系統(tǒng)
1、檢查設(shè)備供電狀況，并啟動(dòng)風(fēng)機(jī)，檢查風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀況是否良好。
2、緊固連接部分的螺絲及聯(lián)軸器。
3、檢測(cè)電動(dòng)機(jī)的絕緣電阻，檢查主回路接觸點(diǎn)。
4、調(diào)整皮帶松緊，手轉(zhuǎn)皮帶輪，觀察轉(zhuǎn)動(dòng)是否良好。
5、檢查與更換各接合面間的墊片和密封填料。
6、檢查各閥門的啟閉靈活度及信號(hào)反饋是否正常。
7、向轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油，保證聯(lián)軸器及軸承的靈活性及穩(wěn)定性。
8、檢查各控制箱內(nèi)的電器觸點(diǎn)及各接線端子有無(wú)松動(dòng)，清潔控制箱內(nèi)灰塵。
依據(jù)2021年8月1日開(kāi)始執(zhí)行的中華人民共和國(guó)應(yīng)急管理部令，《高層民用建筑消防管理規(guī)定》第三十九條：高層民用建筑的業(yè)主、使用人或者消防服務(wù)單位、統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)每年至少組織開(kāi)展一次整棟建筑的消防評(píng)估。消防評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括存在的消防問(wèn)題、火災(zāi)隱患以及改進(jìn)措施等內(nèi)容。
高層建筑又分為兩類：高層住宅建筑，是指建筑高度大于 27 米的住宅建筑。高層公共建筑，是指建筑高度大于 24 米的非單層公共建筑，包括宿舍建筑、公寓建筑、辦公建筑、科研建筑、文化建筑、商業(yè)建筑、體育建筑、醫(yī)療建筑、交通建筑、旅游建筑、通信建筑等。
那么什么是消防評(píng)估呢？按評(píng)估客體的性質(zhì)可以分為建筑物的消防評(píng)估、單位消防管理制度的評(píng)估、單位消防設(shè)施設(shè)備情況評(píng)估、人員消防知識(shí)技能評(píng)估等幾部分，具體在針對(duì)單位評(píng)估情況時(shí)選擇，一般都會(huì)進(jìn)行整體評(píng)估。這樣才能真正的給出符合單位實(shí)際情況的評(píng)估結(jié)果，其報(bào)告書(shū)和解決方案才能真正起到作用。
滅火器在維修過(guò)程當(dāng)中，嚴(yán)格按照操作的程序以及維修程序，從而采取正確的操作方法組織實(shí)施，并且設(shè)置或者配備維修，適應(yīng)必要的措施，從而保證維修人員的。
1、對(duì)滅火器進(jìn)行產(chǎn)品外觀質(zhì)量檢查，確認(rèn)滅火器的規(guī)格型號(hào)以及企業(yè)是否具有屬于報(bào)廢范圍。
2、檢查滅火器內(nèi)壓，確認(rèn)滅火器內(nèi)無(wú)壓力后方可拆卸。
3、確認(rèn)在保險(xiǎn)費(fèi)范圍內(nèi)的滅火器報(bào)廢。
4、對(duì)確認(rèn)不在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的推車式滅火器的氣瓶、儲(chǔ)氣瓶、頭部和噴射軟管組件進(jìn)行水壓試驗(yàn)，合格后方可使用。
5、對(duì)于滅火器的筒體進(jìn)行一個(gè)清晰、干粉、二氧化碳以及潔凈利用氣體及滅火器看看是否可以筒體弄干燥后再使用。
6.檢查滅火器附件，更換密封件和丟失損壞的密封件。
7、需要按照滅火器及相對(duì)應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)定就可進(jìn)行滅火劑及驅(qū)動(dòng)氣再進(jìn)行充裝，并且逐具進(jìn)行系統(tǒng)氣密性得到設(shè)計(jì)試驗(yàn)。
8、對(duì)維修后的滅火器進(jìn)行維修現(xiàn)場(chǎng)檢查，并在出廠前加蓋維修證書(shū)。