隨著貿(mào)易經(jīng)濟(jì)全球化的發(fā)展，國(guó)內(nèi)外企業(yè)也紛紛把目標(biāo)轉(zhuǎn)向海外市場(chǎng)，尤其香港，日本，東南亞等地的投資有增無(wú)減。那么，什么是境外投資備案？境外投資備案申請(qǐng)要求、條件和操作流程都有哪些呢？一、什么是境外投資備案？

境外投資備案是指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的企業(yè)通過(guò)新設(shè)、并購(gòu)境外擁有非金融企業(yè)或取得既有非金融企業(yè)所有權(quán)、控制權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)行為。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是一個(gè)公司或者個(gè)人在境外成立了企業(yè)，或者是要做個(gè)項(xiàng)目，往境外投資匯錢(qián)，就叫境外投資備案 。

境外投資房地產(chǎn)的限制范圍是什么？

答：“房地產(chǎn)”的限制范圍：在境外投資住宅、商業(yè)地產(chǎn)（寫(xiě)字樓商鋪等）以及用于建設(shè)住宅或商業(yè)地產(chǎn)的土地；在境外投資房地產(chǎn)企業(yè)，向境外既有房地產(chǎn)企業(yè)增資，投資境外房地產(chǎn)信托基金；在境外投資商務(wù)會(huì)所、酒莊等。不包括：在境外投資物業(yè)管理、房產(chǎn)中介服務(wù)；在境外投資服務(wù)于實(shí)體經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)設(shè)施或建筑開(kāi)發(fā)，如境外經(jīng)貿(mào)合作區(qū)、產(chǎn)業(yè)園、科技園、倉(cāng)儲(chǔ)物流園等；在境外以獲取對(duì)外承包工程合同為目的，擬對(duì)承建的工程項(xiàng)目進(jìn)行小比例投資的。

企業(yè)ODI境外投資備案申請(qǐng)的條件一、申請(qǐng)的條件：

1. 企業(yè)在國(guó)內(nèi)無(wú)違法記錄、資信良好；

二、境內(nèi)投資主體在辦理對(duì)外投資備案或核準(zhǔn)手續(xù)時(shí)，除按現(xiàn)行規(guī)定提交《表》或《境外投資申請(qǐng)表》、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件外，還需提供以下材料：

1、對(duì)外投資設(shè)立企業(yè)或并購(gòu)相關(guān)章程（或合同、協(xié)議）；

2、相關(guān)董事會(huì)決議或出資決議；

3、新經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（全套）；

4、前期工作落實(shí)情況說(shuō)明（包括盡職調(diào)查、可研報(bào)告、投資資金來(lái)源情況的說(shuō)明、投資環(huán)境分析評(píng)價(jià)等）；

5、屬于并購(gòu)類對(duì)外投資的，還需提交《境外并購(gòu)事項(xiàng)前期報(bào)告表》、并購(gòu)協(xié)議（附中文翻譯件）。

三、境外投資備案的辦理程序

1、企業(yè)開(kāi)展涉及敏感國(guó)家和地區(qū)、敏感行業(yè)的，實(shí)行核準(zhǔn)管理的境外投資，企業(yè)向商務(wù)部提出申請(qǐng)，地方企業(yè)通過(guò)所在地省級(jí)商務(wù)主管部門(mén)向商務(wù)部提出申請(qǐng)。

報(bào)告顯示，2018年，中國(guó)吸收外商投資1349.7億美元，居全球第二位。截至2018年年底，中國(guó)累計(jì)設(shè)立外商投資企業(yè)96.1萬(wàn)家，實(shí)際吸收外商投資2.1萬(wàn)億美元，已經(jīng)成為全球重要的外商投資東道國(guó)之一。

一、申報(bào)條件：

1、符合“境外投資”定義：境外投資指的是，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的企業(yè)，通過(guò)新設(shè)、并購(gòu)及其他方式在境外擁有非金融企業(yè)或取得既有非金融企業(yè)所有權(quán)、控制權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及其他權(quán)益的行為；

2、主體和成立時(shí)間要求：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的企業(yè)均可申報(bào)境外投資。但是成立時(shí)間不滿一年的企業(yè)，無(wú)法提供完整的經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表的，一般無(wú)法通過(guò)審批部門(mén)的核準(zhǔn)或備案；

3、股東背景、資金來(lái)源、投資真實(shí)性要求：無(wú)法具體說(shuō)明境內(nèi)股東或合伙人背景、資金來(lái)源（例如：自有資金等合規(guī)方式獲取的資金）以及境外投資項(xiàng)目真實(shí)性的，很難通過(guò)審核；

4、近期被關(guān)注的六個(gè)境外投資類型：大額非主業(yè)投資、合伙企業(yè)對(duì)外投資、境外上市中資企業(yè)退市等類型以及娛樂(lè)業(yè)、體育俱樂(lè)部等領(lǐng)域的投資，受到主管部門(mén)嚴(yán)格審核。

二、境外投資核準(zhǔn)與備案的申請(qǐng)流程

1、向商務(wù)廳和發(fā)改委申請(qǐng)項(xiàng)目，報(bào)送項(xiàng)目信息；

2、境內(nèi)企業(yè)各項(xiàng)材料文件；

3、商務(wù)廳和發(fā)改部門(mén)核準(zhǔn)或備案，發(fā)放核準(zhǔn)文件或備案通知書(shū)。辦理時(shí)限：核準(zhǔn)類20個(gè)工作日，備案類7個(gè)工作日。發(fā)放核準(zhǔn)文件或備案通知書(shū)。