我公司主營(yíng)外墻高空清洗(玻璃幕墻清洗、瓷磚外墻清潔、鋁板鋁塑板外墻清洗、奧體中心外墻高空清洗);大型清潔服務(wù)(房地產(chǎn)新樓盤大型開荒保潔、新樓大面積外墻清洗)物業(yè)保潔,工業(yè)清洗,石材翻新養(yǎng)護(hù);
福州外墻清洗、莆田外墻清洗、寧德外墻清洗、南平外墻清洗 、三明外墻清洗 、泉州外墻清洗、漳州外墻清洗、廈門外墻清洗;我們承包福建及周邊地區(qū)外墻清洗、高空清潔(鋼屋架清潔,陽(yáng)光棚清潔,車站鋼管架清潔,鐵塔高空清潔)。
外墻清洗施工方案
一、外墻清洗時(shí)間及天氣狀況:施工期_ 天內(nèi),從201 年 月 日至 月 日止,如遇不可抗力,時(shí)間需延續(xù)。施工天氣情況應(yīng)為晴天。
二、人員安排與部署:公司主管 名,現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo) 人,高空作業(yè)人員 人,含雜工 人。
三、外墻清洗方式:根椐現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況,采用繩索方式進(jìn)行清洗。
四、外墻清洗工具及清潔劑:
工具:繩索、吊籃、水泵、水管、噴壺、高壓水槍、吊板、保險(xiǎn)扣、帶、清潔扁桶、玻璃刮、刷子、鏟刀、玻璃吸盤、毛布、高空告示牌、油布。
清潔劑:玻璃幕墻——莊臣玻璃清潔劑、中性全能清潔劑、化油劑、潔而亮。
五、外墻清洗操用程序:
1、準(zhǔn)備工作
1)天氣預(yù)報(bào)無(wú)大風(fēng)、雨、及高溫、低溫報(bào)告,現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試風(fēng)力小于4級(jí)。
2)勘察現(xiàn)場(chǎng),建筑物頂部必須有固定吊板繩和繩的牢固物物件,繩子垂直經(jīng)過(guò)的位置不得有尖銳棱角鋒口,如有尖銳棱角鋒口必須經(jīng)過(guò)特別處理,在高壓電源區(qū)無(wú)法隔離時(shí),不得進(jìn)行工作。
3)操作人員穿戴勞動(dòng)防彷衣、帽、防水韉、按規(guī)定系好帶,將保險(xiǎn)扣獨(dú)懸扣在繩上,做好準(zhǔn)備工作。
4)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督,輔助人員檢查現(xiàn)場(chǎng)有無(wú)隱患,并檢查高空作業(yè)人員設(shè)備是否完善。
2、操作過(guò)程
1)操作人員坐于吊籃或吊板規(guī)定的位置,將所有工具放在吊籃里或扎連在吊板上。
2)緩緩將吊板下放,到達(dá)次工作位置。
3)用水管對(duì)準(zhǔn)工作位噴水,補(bǔ)步除去塵灰,然后用毛頭將化油劑涂在墻上,稍后手刷擦拭,再用水沖洗干凈,后用玻璃刮輕刮拭干凈。
4)待玻璃刮處理完畢,檢查玻璃面的污漬,若未清理干凈,接著使用潔而亮配合白墊使用,均勻的在玻璃面上進(jìn)行來(lái)回、往返的摩擦,稍后用清水沖洗干凈,后用玻璃刮輕刮拭干凈。
5)邊下滑邊作業(yè),直至一趟作業(yè)完畢,降至地面后,放下水桶、吊板等。再上樓頂開始第二次作業(yè)。
6)整個(gè)工作過(guò)程,監(jiān)督應(yīng)自始至終作現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。
7)作業(yè)完畢后,將吊籃、吊繩、繩收好,并檢查一遍有無(wú)損壞情況。將其它工具擦拭干凈,保險(xiǎn)扣在彈簧處加少許潤(rùn)滑油。
8)吊繩不能操作的地方,如中庭、外圍凹進(jìn)去的地方,必須采用伸縮桿配合腳手架去施工。
3、外墻清洗過(guò)程中的地面保護(hù)
1)在清洗外墻前,需對(duì)大廈周圍車輛進(jìn)行散通,擺放指示牌,以提醒各車主,以防外墻清洗藥水濺在汽車上,對(duì)汽車表面美觀造成損壞。
2)在清洗外墻前,為防止外墻清洗的水漂入室內(nèi),在每棟清洗前由甲方貼出溫馨提示,通知的各部門。
3)在清洗外墻前,為防止外墻周圍地面綠化帶被清洗過(guò)程中落下的藥水損害,需事先用塑料布鋪蓋在綠化帶上面,保證綠化帶正常生長(zhǎng)。
4)在外墻清洗過(guò)程中,周圍地面需有隨時(shí)看護(hù),出現(xiàn)問題及時(shí)外理。
4、不銹鋼保護(hù)措施:
1)陽(yáng)臺(tái)不銹鋼清潔后上不銹鋼油再用纏繞膜保護(hù)。
2)大廈墻身的不銹鋼和廣告牌的不銹鋼先翻新再用清洗外墻,再不銹鋼油養(yǎng)護(hù)。
六、質(zhì)量保障措施:
1、按ISO9001:2008質(zhì)量管理體系認(rèn)證,ISO14001:2004環(huán)境管理體系認(rèn)證,GB/T28001-2001職業(yè)健康管理認(rèn)證的程式進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理,使各項(xiàng)工作的質(zhì)量管理責(zé)任清晰,任務(wù)明確,對(duì)上有報(bào)表、有反饋,對(duì)下有指導(dǎo)、有檢杳,為提高清潔工作質(zhì)量提供措施保障。
2、加強(qiáng)職工培訓(xùn),開工前,對(duì)職工進(jìn)行自身素質(zhì)培訓(xùn),學(xué)習(xí)有關(guān)清律、法規(guī)和公司的各規(guī)章制度,通過(guò)講課、示范、觀摩等形式提高職工的自身修養(yǎng),使職工在工作中做到談吐文明。舉止大方、形象整潔、文明待人。同時(shí),指派專業(yè)技術(shù)人員對(duì)職工進(jìn)行崗位技能化訓(xùn)練,提高職工的清潔質(zhì)量意識(shí),為提高清潔工作質(zhì)量提供人員保障。
3、加大檢查的密度。公司質(zhì)量管理部門定期或不定期地到現(xiàn)場(chǎng)檢查和檢查,并主動(dòng)與物業(yè)部溝通,征求和收集物業(yè)部意見,發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)處理,為提高清洗工程質(zhì)量提供管量保障。
4、定崗定位,責(zé)任到人,制定崗位責(zé)任制,將工作質(zhì)量同職工個(gè)人收入掛鉤,本著“誰(shuí)的崗,誰(shuí)負(fù)責(zé),誰(shuí)失誤,誰(shuí)受罰“的原則,將責(zé)任制切實(shí)落到實(shí)處,為提高清潔工作質(zhì)量提供制度保障。
5、嚴(yán)格按要求使用各各清潔機(jī)具及清潔用劑,做到人員到位、材料到位、機(jī)具互位,杜絕偷工減料現(xiàn)象的發(fā)生,同時(shí),嚴(yán)格按照操作規(guī)程及流程作業(yè),為提高清洗工程質(zhì)量提供物質(zhì)保障。
七、高空作業(yè)措施:
1、作業(yè)者必須經(jīng)過(guò)專門技術(shù)培訓(xùn),懂得吊籃工用原理、性能及吊板作業(yè)的技術(shù)要求。
2、作業(yè)者必須經(jīng)過(guò)身體檢查和定期檢理,確認(rèn)無(wú)及的疾病后方可進(jìn)行作業(yè)。
3、作業(yè)者在工作前必須穿好工作服,戴好帽及勞動(dòng)手套,系好帶及裝好鎖,否則不得作業(yè)。
4、作業(yè)者如遇到身體不適或沒休息好,不得參加高空作業(yè)。
5、作業(yè)者要工作期間嚴(yán)禁喝酒和嘻笑,更不能打鬧和投擲物品。
6、指揮人員必須集中精力專項(xiàng)指揮工作,不得兼作其它工作。
7、作業(yè)過(guò)程中,防止大的晃動(dòng),要超過(guò)4級(jí)風(fēng)以上,必須停止作業(yè),交將作業(yè)設(shè)備固好。
8、吊板在作業(yè)前,必須選擇可靠的定點(diǎn)、吊板繩(主繩)和繩(副繩)不能固定在同一定點(diǎn)上,操作時(shí),并由專人看管定點(diǎn)。