外墻清洗的必要性

現(xiàn)在越來越多的城市注意到外墻清洗的重要性，外墻的整潔代表著整個(gè)企業(yè)、城市的外在形象，有些城市甚至出臺(tái)了相關(guān)規(guī)定，要求某一些建筑物要定期的清洗外墻。那么北京外墻清洗的必要性是什么呢？下面北京保潔小編告訴大家。

我公司主營(yíng)外墻高空清洗（玻璃幕墻清洗、瓷磚外墻清潔、鋁板鋁塑板外墻清洗、奧體中心外墻高空清洗）；大型清潔服務(wù)(房地產(chǎn)新樓盤大型開荒保潔、新樓大面積外墻清洗）物業(yè)保潔，工業(yè)清洗，石材翻新養(yǎng)護(hù)；

福州外墻清洗、莆田外墻清洗、寧德外墻清洗、南平外墻清洗 、三明外墻清洗 、泉州外墻清洗、漳州外墻清洗、廈門外墻清洗；我們承包福建及周邊地區(qū)外墻清洗、高空清潔（鋼屋架清潔，陽光棚清潔，車站鋼管架清潔，鐵塔高空清潔）。

高空外墻清洗服務(wù)一般按面積收費(fèi)，根據(jù)清洗材質(zhì)、清洗藥劑、清洗難度、清洗面積、清洗高度、清洗要求等因素綜合而定收費(fèi)單價(jià)，目前市場(chǎng)價(jià)格在大城市是2.0至3.0元/平方米左右，偏遠(yuǎn)地區(qū)則相對(duì)較高，一般都在3.0至6.0元/平方米左右。

由于大樓位居要樞，相對(duì)地污染也特別嚴(yán)重。由于石材本身具有毛細(xì)孔及吸水性，空氣污染，灰塵加上空氣中的酸氣，汽機(jī)車的廢氣等，日積月累地附著于石材表面，當(dāng)下雨的時(shí)候，酸雨會(huì)加速這些污染對(duì)石材的侵蝕且吸附在石材的毛細(xì)孔內(nèi)，造成不易清洗的污斑，尤其對(duì)于火燒面的石材來說，這些污染形成的速度更快，且不容易清洗，僅使用市售的清洗劑根本無法去除這些污染；若是光面的石材，這些光澤很快就被侵蝕掉。

外墻清洗一般指城市高層建筑物外立面清洗,與高層外墻粉刷,高空外墻廣告安裝拆除等都屬于高空作業(yè)范疇,也是清洗公司、家政公司常項(xiàng)服務(wù)。目前保潔一般采用坐式高空吊板清洗方式,這種方式比較簡(jiǎn)單,成本也低,只要工人身體素質(zhì)好、繩子連接牢固就可以進(jìn)行,一般的大樓都可以用這種方式進(jìn)行清洗,但是這種方式的操作必須使措施到位,否則危險(xiǎn)性很大,造成傷亡事故的都是因措施不到位造成的.因?yàn)楦邔油鈮η逑创嬖谥ｋU(xiǎn)性和復(fù)雜性,所以這項(xiàng)工作有著相當(dāng)程度的科學(xué)性和專業(yè)性.首先要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況和環(huán)境制定詳細(xì)的施工方案,遵循外墻清洗先決條件,嚴(yán)格執(zhí)行外墻清洗操作規(guī)程,確保工程做到萬無一失。

氣候條件:外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進(jìn)行,風(fēng)力應(yīng)小于4級(jí),4級(jí)以上停止工作.因此,工作前應(yīng)測(cè)定風(fēng)力,尤其是高空風(fēng)力.另外,下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫(35℃以上)和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進(jìn)行外墻清洗.

綜上所述，一座城市中不缺乏高樓大廈，而高樓大廈的整潔，在一定的程度上代表著一座城市的市容，所以定期的外墻清洗非常重要。

外墻清洗方案

既要保證外墻的清洗能達(dá)到清潔如新的效果，又不能對(duì)大廈的外墻有任何破壞性的損壞，這就需要我們有較高的專業(yè)技術(shù)水平，豐富的外墻清洗經(jīng)驗(yàn)。

外墻清洗的材質(zhì)主要有水泥墻、玻璃幕墻、復(fù)合鋁合板墻、大理石墻、花崗巖墻、馬賽克墻、瓷片墻、干粘石墻、水刷石墻等。由于空氣中的灰塵、油污以及酸雨(霧)的侵蝕，往往使一棟新建的大樓在短時(shí)間內(nèi)變得臟污不堪，在一些空氣污染比較嚴(yán)重的城市更是如此。如果沒有定期的專業(yè)清洗和護(hù)理，很快就會(huì)失去了其原有的迷人風(fēng)采，不但會(huì)縮短外墻的自然壽命，還極大地影響了城市的美觀和形象。

1、采用的清洗方法：①高空作業(yè)吊船;②高空作業(yè)吊板;③高空作業(yè)搭架。選擇采取何種方式清洗，主要是根據(jù)建筑物的造型，天臺(tái)面結(jié)構(gòu)，建筑物地面四周環(huán)境等而定。

3外墻清洗流程

l、上班前必須認(rèn)真檢查機(jī)械設(shè)備、用具、繩子、坐板、帶有無損壞，確保機(jī)械性能良好及各種用具無異常現(xiàn)象方能上崗操作。

2、操作繩、繩必須分開生根并扎緊系死，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時(shí)也要系臨時(shí)繩。

3、施工員上崗前要穿好工作服，戴好帽，上崗時(shí)要先系帶，再系保險(xiǎn)鎖(繩上)，爾后再系好卸扣(操作繩上)，同時(shí)坐板扣子要打緊，固死。

4、下繩時(shí)，施工負(fù)責(zé)人和樓上監(jiān)護(hù)人員要給予指揮和幫助。

5、操作時(shí)輔助用具要扎緊扎牢.以防墜傷人，同時(shí)嚴(yán)禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關(guān)物品;

6、樓上、地面監(jiān)護(hù)人員要堅(jiān)守在施工現(xiàn)場(chǎng).切實(shí)履行職責(zé).隨時(shí)觀察操作繩、繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告，及時(shí)排除。

7、樓上監(jiān)護(hù)人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動(dòng)。需要時(shí)，必須先系好自身繩，爾后再進(jìn)行輔助工作。地面監(jiān)護(hù)人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)看書看報(bào)，更不得隨意觀賞其它場(chǎng)景。并要隨時(shí)制止行人進(jìn)入危險(xiǎn)地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生。

8、操作繩、繩需移位、上下時(shí)，監(jiān)護(hù)人員及輔助工人要一同協(xié)調(diào)安置好，不用時(shí)需把繩子打好捆緊。

9、施工員要落地時(shí)，要先察看一下地面、墻壁的設(shè)施，操作繩、繩的定位及行人流量的多少情況，待地面監(jiān)護(hù)人員處理、調(diào)整，同意后方可緩慢下降，直至地面。

10、要堅(jiān)持、文明施工，確保工程服務(wù)質(zhì)量。

11、不準(zhǔn)亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的各種設(shè)施。

12、高空作業(yè)人員和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人員必須服從施工負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮和統(tǒng)一管理。

4外墻清洗注意事項(xiàng)

一.高層外墻工程包括：

高層外墻清潔、高層玻璃幕清潔、高層外墻粉刷，高空外墻廣告安裝，因?yàn)楦邔油鈮こ檀嬖谥ｋU(xiǎn)性和復(fù)雜性，所以這項(xiàng)工作以是有著相當(dāng)程度的科學(xué)性和專業(yè)性。 特此我們的施工人員是經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)后及有多次高空作業(yè)經(jīng)驗(yàn)。我們一直采用坐式吊繩清潔方法：

1、吊繩（高空作業(yè)繩，學(xué)名錦綸繩，直徑18毫米拉力為240000牛頓合兩噸半左右）。

2、吊板（水曲柳木制成）。

3、鋼絲繩（直徑10毫米）。

4、U型蟹扣（鋼制）。

二.外墻清洗人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并頒發(fā)外墻清洗資格證才能上崗。

三.上班前必須認(rèn)真檢查機(jī)械設(shè)備、用具、繩子、坐板、鎖扣、帶有無損壞，確保機(jī)械性能良好及各種用具無異?，F(xiàn)象方能上崗操作。

四.操作繩、繩必須分開扎在兩個(gè)牢固的固定點(diǎn)上，并系上死結(jié)，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時(shí)也要系臨時(shí)繩。

五.施工員上崗前要穿好工作服，戴好帽，工作前要先系帶，再系保險(xiǎn)鎖（繩上），爾后再系好座板卸扣(操作繩上)，才能進(jìn)行下吊工作。

六.下繩時(shí)，施工負(fù)責(zé)人要給予現(xiàn)場(chǎng)指揮，施工人員要相互幫助。

七.操作時(shí)輔助用具要扎緊扎牢．以防墜傷人，同時(shí)嚴(yán)禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關(guān)物品。

八.主管及施工人員隨時(shí)相互觀察操作繩、繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告，及時(shí)排除。

九.樓上監(jiān)護(hù)人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動(dòng)。需要時(shí)，必須先系好自身繩，爾后再進(jìn)行輔助工作。地面監(jiān)護(hù)人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)看書看報(bào)，更不得隨意觀賞其它場(chǎng)景。并要隨時(shí)制止行人進(jìn)入危險(xiǎn)地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生。

十.操作繩、繩需移位、上下時(shí)，監(jiān)護(hù)人員及輔助工人要一同協(xié)調(diào)安置好，不用時(shí)需把繩子打好捆緊。