石巖應(yīng)人石地鐵口(創(chuàng)富雅苑)臨近南山西麗小產(chǎn)權(quán)房網(wǎng)
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開盤時間:2022年8月5號。
樓盤名稱:創(chuàng)富雅苑。
樓盤位置:石巖應(yīng)人石地鐵口。
樓盤簡介:南山后花園,地鐵房,稀缺物業(yè)新盤創(chuàng)富雅苑,13號地鐵站地鐵口應(yīng)人石地鐵周邊,一站南山,地鐵一響,黃金萬兩。鄰近南山價格,搶到就是賺到。戶戶豪華裝修,全景落地窗,大陽臺,安家落戶,帶自??停車位,投資居家。
戶型價格:
單間公寓:總價13.8萬起。
一房一廳:總價38.8萬起。
兩房一廳:總價72.8萬起。
三房一廳:總價106.8萬起。
付款方式:首付5成,分期1~6年,利率4厘。
交房標(biāo)準(zhǔn):精裝修。
樓盤收租:單間公寓:1000元/月。
一房一廳:2100元/月。
二房一廳:2800元/月。
三房一廳:3200元/月。
生活配套:應(yīng)人石5.1萬平方然天??氧吧公園,應(yīng)人石市場,塘頭市場,年年好購物廣場,海南??百貨等商業(yè)環(huán)繞。寶安中學(xué)集團(tuán)塘頭幼小中學(xué)校,應(yīng)人石育才學(xué)校,育才幼兒園。應(yīng)人石市場、應(yīng)人石新村,地鐵13號線應(yīng)人石站,機(jī)荷高速,南??光高速,沈海高速,塘頭出口300米,20分鐘直達(dá)南山,10分鐘達(dá)直??西麗,清石??大道零距離。
從2002年到2021年的19年間,深圳的住宅銷售面積合計10652萬方米,在35個重點(diǎn)城市中僅位居第26,僅相當(dāng)于同期重慶的15.6%,成都的26.8%,上海的27.4%,武漢的35%,鄭州的38%。若以單套100方米計算,相當(dāng)于19年間僅新增了106.5萬套住宅,與龐大的居住需求相比,缺口很大。雖然6月土地市場較5月有所復(fù)蘇,但是成交規(guī)模依然處于低位。6月23日,易居研究院智庫中心發(fā)布的《百城土地成交報告》(簡稱“報告”)顯示,6月1日-6月20日,無論是成交建筑面積還是成交金額等指標(biāo),環(huán)比5月同期有一定增長,呈現(xiàn)弱復(fù)蘇態(tài)勢。但是相比去年都普遍下降了50%左右,充分說明土地市場仍然疲軟。值得關(guān)注的是。
自去年9月以來,持續(xù)在10個月時間內(nèi),百城土地溢價率均在5%以下的水,至今未見起色。而從今年22城首批集中供地可以看到,底價成交率維持高位,開發(fā)商加杠桿、擴(kuò)土儲的意愿仍然不強(qiáng)。在業(yè)內(nèi)人士看來,唯有銷售市場活躍,土地交易市場才有提振的可能。6月土地成交面積環(huán)比5月同期增39%報告顯示,6月1日至6月20日,全國100個城市土地(含純住宅、商住、商辦用地)成交幅數(shù)為449幅,環(huán)比5月同期增長20%,但是同比下降40%。上述100個城市的土地成交面積及金額也呈現(xiàn)同樣的趨勢。6月1日至6月20日,100個城市土地成交建筑面積為2933萬方米,環(huán)比5月同期增長39%,同比下降60%;土地成交金額為1661億元。