塑料：優(yōu)點是質(zhì)輕、強度高、耐化學腐蝕性好，絕緣性能好而且耐磨損;缺點是加工麻煩，費時、費事。

紙質(zhì)：優(yōu)點是價廉物美、適用范圍廣;且品種、規(guī)格、色彩多樣，易于折切割、加工、變化和塑形;上手快表現(xiàn)力強。缺點是材料物理行性較差、強度低、吸濕性強、受潮易變形。

油泥：優(yōu)點是加工方便、可塑性強，而且表面不易開裂并可以收光和刮膩后打磨涂飾，還可以反復修改與回收使用。缺點是準確性難以把握。

會議桌嵌入式：根據(jù)一部分客戶場地的多用性，國內(nèi)模型企業(yè)開發(fā)出嵌入于會議桌(地面)的模型，有效地節(jié)約了空間。特別適合政府部門多媒體沙盤的演示，如人武、人防，立體交通、軍事指揮。

一般來說，售樓部沙盤的比例設定與材料特性密切相關，然而售樓部沙盤的體量大小直接影響材料選配。舉個列子吧，在無支撐的售樓部沙盤結(jié)構(gòu)中，1.2mm厚紙板能控制在200mm內(nèi)不變形，2mm厚PVC板能控制在300mm內(nèi)不變形，5mm厚KT板能控制在400mm內(nèi)不變形，10mm厚實木板能控制在800mm內(nèi)不變形。如果將以上材料相互疊加組合，強度會進一步增加，滿足大體量售樓部沙盤的制作要求。

而細節(jié)程度的需求也對售樓部沙盤的比例提出了限制，要表現(xiàn)更多的細節(jié)，就要把模型做得足夠大，比例越大就越接近實體，能承載的信息也就越多 。一些單體建筑模型，其比例能大到1：30左右。