塑料：優(yōu)點(diǎn)是質(zhì)輕、強(qiáng)度高、耐化學(xué)腐蝕性好，絕緣性能好而且耐磨損;缺點(diǎn)是加工麻煩，費(fèi)時(shí)、費(fèi)事。

紙質(zhì)：優(yōu)點(diǎn)是價(jià)廉物美、適用范圍廣;且品種、規(guī)格、色彩多樣，易于折切割、加工、變化和塑形;上手快表現(xiàn)力強(qiáng)。缺點(diǎn)是材料物理行性較差、強(qiáng)度低、吸濕性強(qiáng)、受潮易變形。

油泥：優(yōu)點(diǎn)是加工方便、可塑性強(qiáng)，而且表面不易開裂并可以收光和刮膩后打磨涂飾，還可以反復(fù)修改與回收使用。缺點(diǎn)是準(zhǔn)確性難以把握。

所以同樣的，小體量售樓部沙盤也對(duì)材料特性有所限定，例如：1:2000以上規(guī)劃模型，單體建筑模型的長(zhǎng)、寬、高一般為30~80mm，使用硬紙板很難深入加工，而PS塊材卻是很好的材料，可以采用電熱曲線切割機(jī)鋸切成各種形體，滿足不同的售樓部沙盤制作需求。

而細(xì)節(jié)程度的需求也對(duì)售樓部沙盤的比例提出了限制，要表現(xiàn)更多的細(xì)節(jié)，就要把模型做得足夠大，比例越大就越接近實(shí)體，能承載的信息也就越多 。一些單體建筑模型，其比例能大到1：30左右。

智能綜合多種科學(xué)技術(shù)，完成在多維信息空間上創(chuàng)立虛擬信息環(huán)境，只需求戴上智能眼鏡就能身處一個(gè)虛擬的世界，并與其互動(dòng)。智能虛擬理想系統(tǒng)目前應(yīng)用于多個(gè)領(lǐng)域，模型在智能沙盤中運(yùn)用智能虛擬理想系統(tǒng)，帶給參觀者更好的視覺和感官體驗(yàn)。