現(xiàn)如今，煙臺沙盤模型已經(jīng)是很多地區(qū)小區(qū)、樓盤，必不可少的存在，他按照嚴格的比例來制作，可將這片地區(qū)完整地還原在小小的模型中，所以也能看出沙盤模型的重要性，不僅是一種觀賞，也有著非常重要的實用性，現(xiàn)在，沙盤模型的發(fā)展是越來越好，前景也是越來越廣闊，下面就讓我來帶領(lǐng)大家一起來分析一下煙臺沙盤模型的發(fā)展前景，我們一起來看看吧。 1、首先在沙盤上看到的效果是與在電腦效果圖中看到的完全不一樣的感覺，很多時候我們喜歡去看電腦上的圖紙，但其實在電腦上并不能夠非常直觀的去看到他，也沒有那一種感覺，像沙盤模型就能夠更加讓人們?nèi)チ私獾侥Ｐ屠锩娴氖聞?wù)，分析的更加透徹。因為人們的喜愛，讓沙盤模型的發(fā)展前景更加的廣闊。
2、現(xiàn)在的沙盤模型的產(chǎn)品的演示，還有著動態(tài)演示模型，通過靜態(tài)與動態(tài)的結(jié)合，更加的達到了的震撼效果。
3、沙盤模型已經(jīng)成為了必不可少的，但是有能力制造沙盤模型的卻不多，所以它的發(fā)展前景非常的廣闊。
購入新房的情況下一般來說基本都是看煙臺沙盤模型，這是因為如今的絕大多數(shù)新房基本都是預(yù)售房，這樣的房子是沒法實地去看房的，這是因為房子仍在修建，就算是去了也看不出所以然，因此房地產(chǎn)商就帶來了沙盤供我們咨詢對比，沙盤呈現(xiàn)出的和現(xiàn)實的房子不可以有很大的差別，對于沙盤，我們要清楚如何去看，那沙盤模型關(guān)鍵應(yīng)當(dāng)看什么？
1、看實體模型比例
沙盤盡管看起來非常小，可是和現(xiàn)實的狀況大體是相同的，沙盤基本都是根據(jù)一定比例將住宅小區(qū)總體變小之后呈現(xiàn)出在實體模型上的供我們購入對比，房地產(chǎn)商在應(yīng)用實體模型時，應(yīng)當(dāng)標明“實體模型”或“效果圖”等標志，包括沙盤與實物的比例也應(yīng)當(dāng)具體標明。這種標注我們要搞清楚代表什么意思，根據(jù)沙盤和實物的比例，購房則們還可以來測算出樓棟的一些數(shù)據(jù)，有利于對房子的挑選，比如說樓間距、小區(qū)綠化率等。
2、看總體園林綠化
看到過沙盤的朋友們應(yīng)當(dāng)都清楚，沙盤看起來給人的感受園林綠化效果基本都是相對比較好的，可是我們要留意這有可能存有售樓處過于夸大美化沙盤模型的狀況，那么做也是為了能實現(xiàn)吸引購房者的目的。因此大家在看沙盤的過程中要理性，要相結(jié)合銷售人員的詳細介紹解讀和自己的分析，購房者可以直接咨詢工作人員沙盤上的園林綠化修建與現(xiàn)實是不是相同，看他們是怎么回答的，假如銷售人員很肯定的回復(fù)是，那么在簽訂購房合同的過程中可以把相對應(yīng)的狀況都寫進合同。
煙臺沙盤模型是我們購房選房的時候，需要參考的一個模型道具，很多的人在進行選房時候，是能夠根據(jù)沙盤模型的這種刀具，大致的了解到自己心儀的房子大概的位置，以及周邊的環(huán)境規(guī)劃問題是否能滿意，所以沙盤模型的作用還是比較重要的。當(dāng)我們在查看沙盤模型的時候，其中的信息是很多的，那么我們該如何去查看呢？有什么方式嗎？
首先我們需要確定沙盤模型的朝向問題，分清楚沙盤模型的朝向是能夠關(guān)系到，房間的采光和通風(fēng)等的問題。
2.
沙盤模型的規(guī)劃中，比例問題也是比較重要的，合格的沙盤模型是能夠根據(jù)模型計算比例，這樣是能夠了解房子的樓間距和道路的布局等方面的信息。
3.
大部分沙盤模型外觀好看的原因是綠化較好，所以沙盤模型中的綠化和實際綠化是否一致就會比較重要了。
4.
沙盤模型上對停車位數(shù)量和位置的規(guī)劃，是一個需要注意的問題。
5.
有些沙盤模型中會有方形的房子或者是擺設(shè)，我們需要問清楚他們的用途，有些時候，這種地方的功能是垃圾房或者變電站。
6.
沙盤模型周邊的道路交通情況也需要了解到位，這是能關(guān)系到日后交通狀況的。
建筑沙盤模型的主要作用
1、完善設(shè)計構(gòu)思：模型制作是進一步完善和優(yōu)化設(shè)計的過程，設(shè)計人員親自動手制作模型，是從二維平面到三維立體形象的體驗，通過親身感受與參與制作，可以進一步激發(fā)設(shè)計師的靈感，發(fā)現(xiàn)設(shè)計中存在的問題，并進行改進與優(yōu)化，使設(shè)計方案達到理想的狀態(tài)。
2、指導(dǎo)施工： 施工單位在平面圖、立面圖上不易看懂或者容易產(chǎn)生誤會，由此會造成施工的難度，較終影響設(shè)計效果的實現(xiàn)。采用實體模型的方式來展示設(shè)計的特點，可以方便施工單位按照設(shè)計意圖進行施工。直觀、形象的模型對于施工有良好的指導(dǎo)作用。
3、表達設(shè)計效果：實體模型是向觀者展示其設(shè)計特色的一種很好的表達方式，實體模型是設(shè)計師與業(yè)主之間進行交流的重要手段。
4、降低設(shè)計風(fēng)險：模型制作是設(shè)計過程中的重要環(huán)節(jié)之一，可以把設(shè)計風(fēng)險降到較低，對于把握設(shè)計定位、施工生產(chǎn)具有實際意義。