沙盤模型制作制做選材要考慮到哪些方面？

1、考慮到材料的表現力：材料在顏色、層次感、肌理效果等層面可以主要表現出實體模型工程建筑及景色的現實感和層次感。

2、考慮到材料間的搭配關聯：在選材材料的環(huán)節(jié)中充分考慮材料與材料中間的搭配關聯和實際效果，及其材料中間的連接方式是不是便捷，

3、考慮到材料是不是加工便捷：材料應加工便捷，有利于造型藝術解決，如在制做木制實體模型的情況下，房產模型公司，泡桐木片和各種各樣人力木硬紙板對比，技能完成木制實際效果，也可以非常容易的開展途手加工。

做模型設計策劃全過程中，材料的設計方案頗具表現力，因此不但要掌握常見的實體模型材料，還需要掌握這種材料與材料中間的搭配關聯和實際效果，及其材料中間的連接方式是不是便捷。

在我們房地產售樓的地方，顯眼的那必然是我們的沙盤模型了；就是這些好看宏觀的建筑模型沙盤，在制作過程中基本都要用哪些材料？以下小編就與大家簡單的講解一下：房產模型制作材料：

主體玻璃：模型專用ICI高透明有機玻璃（厚度0.8mm-1.2mm）。

主體墻面：模型專用“747”型ABS高分子工程塑料板（厚度0.8mm-33mm）。

綠化草坪：模型專用FALLER草坪。

植物：軟化銅絲、高彈海綿、高質量原料及模型專用FALLER草粉。

路面、硬質鋪裝及加工方式：全部使用模型專用LGABS板材。

粘合劑：優(yōu)質三氯甲烷、日本A-A超能房產模型膠、德國UHU膠、噴膠。

房地產模型已經是樓盤銷售不可缺少的營銷工具了，它是按照一定的比例用模型制作出來的，包括樓盤的建筑、綠化、景觀都在上面展現出來，方便客戶參觀和購買本地產小區(qū)時可以看到小區(qū)的全貌。

而隨著制作技術的成熟，展示的效果也是越來越逼真了如：模型中已經可以虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的流動。讓模型更加生動，更能展現建筑的夜景效果，更新穎的展示方式可以把小區(qū)的特點全部展現出來。戶型模型更能展現戶型結構，戶型設計，讓客戶更清晰了解樓盤內部結構。兩者相互結合就可以把樓盤所有的結構都展現出來。

房地產模型是消費者與開發(fā)商相互溝通的重要橋梁，是的無聲推銷員。任何一個模型都是經過地產商和模型制作公司傾力揣摩、精工細作，以求達到和諧統一、從前期的設計，到后期的制作都要把樓盤的特點展現出來，等到放在人們面前的時候呈現出的是一件完美的藝術品。

樓盤模型與沙盤模型的區(qū)別：

、沙盤大小與實際樓盤大小無關。沙盤越大，展示效果往往更好一些，看房者會存在這樣一個誤區(qū)，沙盤大則樓盤大，那其實只是比例尺變大了而已。

第二、沙盤的精美度與實際樓盤的做工質量無關。房地產商可以花高價做個精良的沙盤，但不代表實際樓盤的質量也如沙盤這般精致，消費者可能會因為漂亮的沙盤誤以為實際樓盤的整體和內里也如此表里如一。

第三、沙盤和實際景物并不相同。沙盤制作總是會規(guī)避一些不利于美觀的部分，比如垃圾站、化糞池等等，大家看到的沙盤總是簡潔美觀，只看到綠樹成蔭卻未想到實際樓盤未必能如這般整潔。