施工工期短、流動(dòng)性大。拆除工程施工速度比新建工程快得多，其使用的機(jī)械、設(shè)備、材料、人員都比新建工程施工少得多，特別是采用爆破拆除，一幢大樓可在頃刻之間夷為平地。因而，拆除施工企業(yè)流動(dòng)性很大。

作業(yè)隱患多，危險(xiǎn)性大等。拆除物一般是年代已久的建（構(gòu)）筑物，隱患多，建設(shè)單位往往很難提供原建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)圖紙和設(shè)備安裝圖紙，同時(shí)拆除物的結(jié)構(gòu)已從磚木結(jié)構(gòu)發(fā)展到了混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、板式結(jié)構(gòu)等，從房屋拆除發(fā)展到煙囪、水塔、橋梁、碼頭等復(fù)雜結(jié)構(gòu)形式構(gòu)筑物的拆除，這都給拆除施工企業(yè)在制定拆除施工方案時(shí)帶來很多困難。此外，由于改建或擴(kuò)建，改變了原結(jié)構(gòu)的力學(xué)體系，因而在拆除中往往因拆除了某一構(gòu)件造成原建（構(gòu)）筑物的力學(xué)平衡體系受到破壞，易導(dǎo)致其他構(gòu)件傾覆壓傷施工人員。

1）拆除施工前，應(yīng)充分熟悉原有建筑物的竣工圖紙，了解原有建筑的結(jié)構(gòu)體系。

（2）拆除施工前，應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，設(shè)計(jì)計(jì)算臨時(shí)支撐體系，確定合理的拆除施工順序。

（3）拆除施工前，應(yīng)先施工完成臨時(shí)支撐體系，如屬多層樓房工程的拆除施工，上、下支撐點(diǎn)的墊板應(yīng)該對(duì)齊，以保證樓板（梁）上下傳力合理、支撐位置正確，并應(yīng)留出一定的施工作業(yè)面。

（4）拆除施工前，應(yīng)對(duì)拆除部分劃出標(biāo)志線，必要時(shí)先用切割機(jī)進(jìn)行切割處理，后進(jìn)行拆除施工。

如用機(jī)械、爆破方法拆除施工，由于建（構(gòu)）筑物在坍塌瞬間對(duì)地面的沖擊震動(dòng)較大，應(yīng)對(duì)周圍的民房，特別是危舊房進(jìn)行認(rèn)真檢查、記錄，必要時(shí)進(jìn)行臨時(shí)加固，并撤出人員，以避免造成不必要的損失和麻煩。