避難層（refuge storey）是高層建筑中用作消防避難的樓層，一般建筑高度超過100m的高層建筑，為消防專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。

通過避難層的防煙樓梯間應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，人員必須要經(jīng)避難層方能上下。

半敞開式避難層。四周設(shè)有高度不低于 1. 2m的防護墻，上部開設(shè)窗戶和固定的金屬百頁窗。這種避難層既能防止煙氣侵入，又具有良好的通風條件，可以進行自然排煙。但它仍具有敞開式避難層的缺點，不適用于寒冷地區(qū)。

封閉式避難層（間）。封閉式避難層（間）四周及隔墻采用耐火防護墻，室內(nèi)設(shè)有獨立的空調(diào)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)，外墻及隔墻一般不開門窗；如開門窗，則采用甲級防火門窗。封閉式避難層可防止煙氣和火焰的的侵害以及免受外界氣候的影響。

戶內(nèi)消防設(shè)施的設(shè)置應滿足下列要求：

除衛(wèi)生間外，所有房間均應設(shè)火災自動報警系統(tǒng)，除廚房選用感溫探測器，其它房間應選用感煙探測器；

廚房應設(shè)可燃氣體濃度探測器，并聯(lián)動緊急切斷閥；

當住宅內(nèi)設(shè)置有風管的中央空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，且風管穿越戶與戶之間或單元之間隔墻時，戶內(nèi)除衛(wèi)生間外的每個房間應設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)，距戶門1m處應設(shè)置噴頭。

當防煙樓梯間的前室為敞開的凹廊時，開向凹廊的門應為乙級防火門；當防煙樓梯間的前室為敞開的陽臺時，開向陽臺的門、窗可設(shè)普通門、窗，但不得設(shè)置移門或側(cè)拉門。

防煙樓梯間及其前室（合用前室）內(nèi)嚴禁敷設(shè)可燃氣體管道，防煙樓梯間及前室（合用前室）、為防煙樓梯間自然排煙的陽臺、凹廊內(nèi)不應設(shè)有可燃物（包括管道保溫材料）。