該類建筑由于使用人員多、豎向疏散距離長或因人員自身不具備疏散的條件因素，易導(dǎo)致人員的疏散時間長。一座建筑是設(shè)置避難層還是避難間，主要根據(jù)該建筑的不同高度段內(nèi)需要避難的人數(shù)及其所需避難面積確定。當(dāng)需要設(shè)置避難層時，除火災(zāi)危險性小的設(shè)備用房外，該避難層不能用于其他使用功能。

當(dāng)建筑內(nèi)的避難人數(shù)較少而不需將整個樓層用作避難層時，可以采用防火墻將該樓層分隔成不同的區(qū)域。此時，從非避難區(qū)進(jìn)入避難區(qū)的部位．要采取措施防止非避難區(qū)的火災(zāi)和煙氣進(jìn)入避難區(qū)，如設(shè)置防煙前室等。為了保障人員．減輕人員的恐懼，應(yīng)在避難層設(shè)置應(yīng)急照明，并設(shè)置消防專線電話和應(yīng)急廣播，以便和消防控制室及地面消防部門互通信息。

消防電梯前室（合用前室）、防煙樓梯間應(yīng)設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，其外墻上設(shè)置的窗應(yīng)為固定窗。

樓梯間不設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)時，直接開向前室（合用前室）的戶門不應(yīng)超過3戶，且應(yīng)符合下列之一條件：

樓梯間的前室均為敞開的陽臺、凹廊或前室（合用前室）內(nèi)有不同朝向的可開啟外窗。

樓梯間的外墻上設(shè)有每五層面積不小于、并在頂層設(shè)有不小于、沿火災(zāi)煙氣方向傾斜的固定百葉窗，且其獨(dú)立前室設(shè)有可開啟外窗或設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。

樓梯間通向避難層的走道應(yīng)采用耐火極限不低于3h的實(shí)體墻分隔至樓板或梁底，開向走道的房間門不應(yīng)超過3扇，且應(yīng)設(shè)可自行關(guān)閉的甲級防火門，并向房間內(nèi)開啟。

其他防火措施應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045-95）有關(guān)避難層的規(guī)定執(zhí)行。