由于所處西北地區(qū)建筑外墻多采用粘土多孔磚，砌體內存在孔洞。加上局郎砌筑砂漿飽滿度不夠，所以經歷多次雨水后，在迎風面就造成局部外墻含水，墻內側出現受潮、霉變甚至滲水現象。 通過對施工過程的分析，可以確定造成滲漏的直接原因是雨水通過關卡固定點或插口處冒水，滲入墻體孔隙引起滲漏。

加強安裝與土建的密切配合，對保證屋面防水施工質量至關重要。首先要求防水材料應出廠合格，其次要嚴格執(zhí)行施工 操作規(guī)范，特別要重視銜接部位和薄弱環(huán)節(jié)的技術處理措施， 消除常見的工程質量通病。

遇到管路設計不合理或使用不方便，需要維修改造，選用一種方便易于維修的水管就顯得十分重要了。 常用的有鋁塑管和純塑料管（如PVC管、PPR管），鋁塑管能用手任意彎曲不反彈，鈕接方便，用金屬探測器很容易探測到其暗埋位置，維修簡單方便；PPR管由于熱熔連接，易脆化斷裂，維修改造會影響整個管路的，需要非常謹慎。施工完成之后對管線排布拍照留底，方便日后檢修。

經統(tǒng)計資料表明，60%以上的水管漏水的起因是受外力作用。如：受外力撞擊、鐵釘進入等。所以，材料強度是優(yōu)質水管材料關鍵性的指標，對水管材料的使用起著重要作用。水管材料強度不足是家庭財產損失的主要因素。 水管材料必須有良好的耐腐蝕性能。主要包括：耐水流腐蝕問題、耐水質腐蝕、耐空氣腐蝕等。腐蝕是水管漏水的第二位因素，但卻是造成水管污染水源的位因素。