威海沙盤(pán)模型是很多的項(xiàng)目展示方面會(huì)使用到的一種工具，也是我們現(xiàn)在比較常見(jiàn)到的一種展示型的工具。像一些大型的房地產(chǎn)售樓處都會(huì)在比較醒目的位置，擺放好自己項(xiàng)目樓盤(pán)的沙盤(pán)模型，為的就是客戶(hù)來(lái)臨后為客戶(hù)講解。而沙盤(pán)模型在移交之后都是需要自己做好保養(yǎng)，這是會(huì)影響到沙盤(pán)模型使用壽命的。下面來(lái)了解下沙盤(pán)模型的保養(yǎng)方式。1. 沒(méi)有保護(hù)罩的沙盤(pán)模型在日常中要定期的做好清潔的工作，尤其是底部的電路要做好修理工作，并且還要保證沙盤(pán)底部的絕緣和防火等工作。

2. 一些戶(hù)型的沙盤(pán)模型保存期是比較短的，所以我們要用塑料布或者紙蓋在模型上，如果這種沙盤(pán)模型的保存期比較長(zhǎng)的話(huà)可以用硬紙板等制作防塵罩蓋上，防止灰塵落入。

3. 如果我們有幾種存放沙盤(pán)模型的需要的話(huà)，就需要注意存放地的防潮防曬，以及放高溫的問(wèn)題。

4. 沙盤(pán)模型的成品是需要有專(zhuān)門(mén)的空間來(lái)存放的，并且需要專(zhuān)業(yè)的人員管理，存放空間的要求是清潔通風(fēng)，明亮但是不會(huì)受到陽(yáng)光的直射，并且不會(huì)很潮濕。

威海房產(chǎn)沙盤(pán)制作是我們平時(shí)比較常見(jiàn)到的一種沙盤(pán)模型之一，和沙盤(pán)模型一樣，建筑模型一般也是由專(zhuān)業(yè)的模型制作公司制作而成的，并且它的使用材料和制作方式都是類(lèi)似的。但是不相同的就是房產(chǎn)沙盤(pán)模型是用于售樓處的樓盤(pán)信息展示，這種模型不僅能夠展示建筑設(shè)計(jì)的理念，還能夠用直觀方式來(lái)描述出一些公共設(shè)備和環(huán)境等。房產(chǎn)沙盤(pán)模型有什么特點(diǎn)呢？1. 一般來(lái)說(shuō)房產(chǎn)沙盤(pán)模型的布局是混合型的，也就是說(shuō)這種沙盤(pán)模型的住宅建筑是行列式布局，但是還有一些住宅建筑物是呈現(xiàn)了外圍式的布局方式。

2. 一般情況下的房產(chǎn)沙盤(pán)模型是按照城市中的，主干道、陡坡或者是水面河道等一些信息來(lái)進(jìn)行地區(qū)上面的劃分，如果說(shuō)城市中的劃分界限是比較清晰的話(huà)，那么沙盤(pán)模型的話(huà)分也是比較清晰完整的。

3. 大部分的沙盤(pán)模型會(huì)在內(nèi)部建造一些日常的生活服務(wù)設(shè)施，類(lèi)似小學(xué)或者是日用店等，并且還會(huì)建立公共的區(qū)域，一些公共的活動(dòng)中心和游樂(lè)設(shè)施。

4. 房產(chǎn)沙盤(pán)模型會(huì)建有封閉的或者是獨(dú)立的交通設(shè)施，這樣就能夠防止城市主干道上面的車(chē)輛進(jìn)入到小區(qū)中。

5. 房產(chǎn)沙盤(pán)模型如果采用了暖色系的燈光來(lái)進(jìn)行裝飾模型的話(huà)，能夠在晚上營(yíng)造出一種萬(wàn)家燈火的氣氛和場(chǎng)景，也能夠更加容易打動(dòng)人。

1.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型的建筑布局一般為混合式，住宅小區(qū)中的絕大多數(shù)建筑物為行列式布置，少數(shù)為周邊式。

2.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專(zhuān)用地界劃分，用地界線(xiàn)明確，地段完整，不被全市性或者地區(qū)性的干道所分割。

3.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型一般 涵蓋一整套日常生活服務(wù)設(shè)施，包含托幼機(jī)構(gòu)、小學(xué)、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。

4.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型的路面通常具備封閉性和獨(dú)立性，防止城市干道上的汽車(chē)交通進(jìn)到小區(qū)內(nèi)。

5.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型的燈光一般 選用暖色調(diào)進(jìn)行修飾，以打造出“萬(wàn)家燈火”的溫馨場(chǎng)景。

6.除此之外，房地產(chǎn)沙盤(pán)模型還建有相應(yīng)的公共綠地，及其公共活動(dòng)中心、兒童游樂(lè)場(chǎng)和老年人活動(dòng)場(chǎng)所等結(jié)合起來(lái)。

建筑沙盤(pán)模型的設(shè)計(jì)原則大多都不一樣，不同風(fēng)格的建筑特點(diǎn)、材質(zhì)、場(chǎng)合等都不同，為了讓大家更詳細(xì)的了解居住區(qū)空間與環(huán)境的設(shè)計(jì)原則小編與大家討論居住區(qū)空間與環(huán)境的設(shè)計(jì)原則。

一、居住區(qū)的空間與環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下原則：

1.布局合理的公共服務(wù)設(shè)施，避免污染和煙霧，氣體，氣味，粉塵和噪音對(duì)居民的干擾。

2.架構(gòu)應(yīng)體現(xiàn)地方風(fēng)格，突出個(gè)性，社區(qū)建設(shè)和空間層次應(yīng)在協(xié)調(diào)和修改。

3.精心設(shè)置建筑小品，豐富和美化環(huán)境。

4.注重景觀和空間的完整性，市政公用設(shè)施，停車(chē)場(chǎng)等小型施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)是住宅或公共建筑，電力，電信，照明安排

二、公共空間的環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)該是：進(jìn)程之間的建筑，道路，廣場(chǎng)，庭院，綠色建筑和人類(lèi)活動(dòng)之間的關(guān)系。住房建設(shè)和規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)納入土地使用條件，選擇，方向，間距，綠地，層數(shù)和密度，布局，組組合和空間環(huán)境因素決定。