威海房產(chǎn)沙盤制作是我們平時比較常見到的一種沙盤模型之一，和沙盤模型一樣，建筑模型一般也是由專業(yè)的模型制作公司制作而成的，并且它的使用材料和制作方式都是類似的。但是不相同的就是房產(chǎn)沙盤模型是用于售樓處的樓盤信息展示，這種模型不僅能夠展示建筑設(shè)計的理念，還能夠用直觀方式來描述出一些公共設(shè)備和環(huán)境等。房產(chǎn)沙盤模型有什么特點呢？1. 一般來說房產(chǎn)沙盤模型的布局是混合型的，也就是說這種沙盤模型的住宅建筑是行列式布局，但是還有一些住宅建筑物是呈現(xiàn)了外圍式的布局方式。
2. 一般情況下的房產(chǎn)沙盤模型是按照城市中的，主干道、陡坡或者是水面河道等一些信息來進行地區(qū)上面的劃分，如果說城市中的劃分界限是比較清晰的話，那么沙盤模型的話分也是比較清晰完整的。
3. 大部分的沙盤模型會在內(nèi)部建造一些日常的生活服務(wù)設(shè)施，類似小學(xué)或者是日用店等，并且還會建立公共的區(qū)域，一些公共的活動中心和游樂設(shè)施。
4. 房產(chǎn)沙盤模型會建有封閉的或者是獨立的交通設(shè)施，這樣就能夠防止城市主干道上面的車輛進入到小區(qū)中。
5. 房產(chǎn)沙盤模型如果采用了暖色系的燈光來進行裝飾模型的話，能夠在晚上營造出一種萬家燈火的氣氛和場景，也能夠更加容易打動人。
建筑沙盤模型的設(shè)計原則大多都不一樣，不同風(fēng)格的建筑特點、材質(zhì)、場合等都不同，為了讓大家更詳細的了解居住區(qū)空間與環(huán)境的設(shè)計原則小編與大家討論居住區(qū)空間與環(huán)境的設(shè)計原則。
一、居住區(qū)的空間與環(huán)境設(shè)計應(yīng)遵循以下原則：
1.布局合理的公共服務(wù)設(shè)施，避免污染和煙霧，氣體，氣味，粉塵和噪音對居民的干擾。
2.架構(gòu)應(yīng)體現(xiàn)地方風(fēng)格，突出個性，社區(qū)建設(shè)和空間層次應(yīng)在協(xié)調(diào)和修改。
3.精心設(shè)置建筑小品，豐富和美化環(huán)境。
4.注重景觀和空間的完整性，市政公用設(shè)施，停車場等小型施工現(xiàn)場應(yīng)是住宅或公共建筑，電力，電信，照明安排
二、公共空間的環(huán)境設(shè)計應(yīng)該是：進程之間的建筑，道路，廣場，庭院，綠色建筑和人類活動之間的關(guān)系。住房建設(shè)和規(guī)劃設(shè)計，應(yīng)納入土地使用條件，選擇，方向，間距，綠地，層數(shù)和密度，布局，組組合和空間環(huán)境因素決定。
建筑構(gòu)架部分是根據(jù)建筑的圖紙搭建的，按照既定的比例，由手工或電腦雕刻機將各立面的墻體做好然后拼接而成。其色彩及質(zhì)感選用是關(guān)鍵的一環(huán)。和真的外墻裝飾材料。模型主濁模型，它是一門單獨的學(xué)問，新生這種藝術(shù)形式才是明智的。有時候，模型的立面色彩看起來和想像的有判別但一套上模型的陽臺窗就會好多了。把模型放到底盤上，用綠色植物一搭配更是相得溢彰，這些就是模型制作藝術(shù)中的提亮和弱化等藝術(shù)手法。
還要說明一點，一些單位喜歡用電腦效果圖來照要宣科，這是片面的，容易找不著感覺。電腦效果圖的色彩是連續(xù)的光影關(guān)系，是變化的，被先選中的部分僅在電腦效果圖中是合理的。因為在模型上與在電腦效果圖中的著色肌理是完全不同的，光的反向原理也不同。在參考色彩這一點上，電腦效果圖的用途就是顯示色彩之間的搭配關(guān)系，生意下的就要看模型藝術(shù)創(chuàng)作者自己的把握水平了。
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