相信大家都有發(fā)現(xiàn)，沙盤模型整體給人的感覺就是綠化效果特別好，但其實(shí)售樓處的沙盤模型可能會(huì)存在一些夸大美化的成分，就是為了達(dá)到吸引購房者的目的。所以大家在看沙盤模型的時(shí)候，還要結(jié)合銷售人員的介紹來解讀，購房者可以詢問清楚沙盤上的綠化建設(shè)與實(shí)際是否一致。如果銷售人員一口咬定是一樣的，那么購房者在簽訂購房合同的時(shí)候可以將開發(fā)商承諾的具體的綠化面積與綠化規(guī)劃分布等細(xì)節(jié)寫入合同。

小區(qū)公共設(shè)施所出的位置非常重要，這對我們選擇房屋的位置有很大的影響，購房者在看沙盤時(shí)，一定要問清楚變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房等公共設(shè)施的具體位置。距離這些公共設(shè)施太近的話，容易受到噪音和異味的影響。另外大家要注意，有的開發(fā)商會(huì)將這一些不利的建筑物隱藏起來，比如不表明建筑物的名稱或者直接是一塊空白的地方，針對這些，購房者也要問清楚了。

我們經(jīng)?？吹浇ㄖＰ停撬牡妆P是什么材料做的，你留意過嗎？你一定會(huì)說是木頭的或者是塑料的，其實(shí)你答對了一半。

建筑模型的底盤通常是由PS板、KT板和木質(zhì)底盤做的，還有天然石材、玻璃、石膏等。PS（聚苯乙烯板）與KT板具有質(zhì)地輕、任性好、不變形等優(yōu)點(diǎn)，是普通紙材模型的材料。然而，成品PS板和KT板的切面難以磨平整，需要應(yīng)用厚紙板、瓦楞紙或者其他裝飾型材封邊處理，保持外觀光潔。

底盤是建筑模型的重要組成部分，它對主體模型起支撐作用。平整、穩(wěn)固、寬大是模型底盤制作的基本原則，在具體制作中還要考慮建筑模型的整體風(fēng)格、制作成本等因素。木質(zhì)底盤質(zhì)地渾厚，一般會(huì)保留原始木紋，或在表面釘接薄木裝飾板，裝飾風(fēng)格要與建筑模型主體相襯映，板材邊緣仍須釘接或者粘貼飾邊，避免底盤邊角產(chǎn)生開裂。

無論哪種材料的選擇，都是為了使建筑模型的底盤起到裝飾效果，襯托起整個(gè)沙盤模型。底盤做的好，不僅會(huì)使整個(gè)沙盤模型顯得，還會(huì)為整個(gè)沙盤起到錦上添花的作用。