園區(qū)總體規(guī)劃:在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形式下,全球性的金融危機(jī)所帶來(lái)的新一輪經(jīng)濟(jì)組織形式的重構(gòu),必將是一個(gè)復(fù)雜多變和漫長(zhǎng)的過(guò)程,逐步將影響到以實(shí)體經(jīng)濟(jì)為主的中國(guó),尤其是對(duì)以產(chǎn)業(yè)聚集為手段、產(chǎn)業(yè)成本為競(jìng)爭(zhēng)力的園區(qū)化發(fā)展,有非常深遠(yuǎn)的影響。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展將更多的符合經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的核心規(guī)律,也將從一般性的成本競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)向?yàn)樾实母?jìng)爭(zhēng)和技術(shù)能力的競(jìng)爭(zhēng),將從一個(gè)規(guī)模化園區(qū)時(shí)代逐步走向“功能化園區(qū)”的時(shí)代。
周邊的配套是否齊全會(huì)影響我們生活的便利性,一般來(lái)說(shuō),稍大的社區(qū)周邊應(yīng)設(shè)有醫(yī)院、超市、菜市場(chǎng)等配套,這些都要實(shí)地考察。通常情況下,一些有利于銷售的不確定的規(guī)劃很容易被開(kāi)發(fā)商放大做宣傳,大家要注意區(qū)分開(kāi)發(fā)商宣傳的真假,比如明明地鐵,或者學(xué)校還在規(guī)劃中,開(kāi)發(fā)商都會(huì)拿出來(lái)宣傳,并且重點(diǎn)在沙盤上呈現(xiàn)出來(lái)。
小區(qū)公共設(shè)施所出的位置非常重要,這對(duì)我們選擇房屋的位置有很大的影響,購(gòu)房者在看沙盤時(shí),一定要問(wèn)清楚變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房等公共設(shè)施的具體位置。距離這些公共設(shè)施太近的話,容易受到噪音和異味的影響。另外大家要注意,有的開(kāi)發(fā)商會(huì)將這一些不利的建筑物隱藏起來(lái),比如不表明建筑物的名稱或者直接是一塊空白的地方,針對(duì)這些,購(gòu)房者也要問(wèn)清楚了。
我們看一個(gè)沙盤模型的時(shí)候,會(huì)從整體上觀看這個(gè)沙盤的構(gòu)造,每個(gè)地方的不足都會(huì)影響整體的效果。就如同木桶盛水一樣,只有當(dāng)每個(gè)木板的高度一致時(shí),才能很好的盛滿水,如果其中的一塊的木板短了一截,都會(huì)對(duì)整個(gè)木桶的盛水量有影響。
而底盤的制作也是如此,如果底盤的制作的不好,別的部位做的再出色,也會(huì)影響整體效果。下邊我們將給大家介紹下建筑模型中的底盤。