2.房地產(chǎn)沙盤模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專用地界劃分，用地界線明確，地段完整，不被全市性或者地區(qū)性的干道所分割。

3.房地產(chǎn)沙盤模型一般 涵蓋一整套日常生活服務(wù)設(shè)施，包含托幼機(jī)構(gòu)、小學(xué)、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。

4.房地產(chǎn)沙盤模型的路面通常具備封閉性和獨(dú)立性，防止城市干道上的汽車交通進(jìn)到小區(qū)內(nèi)。

5.房地產(chǎn)沙盤模型的燈光一般 選用暖色調(diào)進(jìn)行修飾，以打造出“萬家燈火”的溫馨場景。

6.除此之外，房地產(chǎn)沙盤模型還建有相應(yīng)的公共綠地，及其公共活動中心、兒童游樂場和老年人活動場所等結(jié)合起來。

模型制作必須要按照正確的比例進(jìn)行制作，而且它的空間比例要正確，在視覺上才不會看起來很怪異。戶型模型的外形很簡單，重點(diǎn)是室內(nèi)的設(shè)計(jì)和家居的布局。家具材料的使用。模型制作的比例一般都是1:1的比例完成的。這樣才會有更直觀的印象，也有利于后期的施工提供可見的實(shí)體。制作的戶型模型也不是很難，難的是要有想法和獨(dú)特的見解。制作模型需要的材料可以是多種多樣的，大家可以發(fā)揮自己的想法去挖掘更多的創(chuàng)新材質(zhì)。來制作的戶型模型。

戶型模型是一種展示戶型結(jié)構(gòu)的營銷工具，所以對戶型模型的制作就顯得尤為重要。那么戶型模型的制作需要注意那些？

戶型模型是根據(jù)戶型的設(shè)計(jì)來制作的，主要是用來體現(xiàn)戶型的布局。以此來讓購房者詳細(xì)了解戶型，從而選擇適合自己的戶型，能否吸引購房者購買欲望，這與模型的展示效果有很重要的關(guān)系。因此在制作過程中一定要注重細(xì)節(jié)。

戶型模型制作如果有一點(diǎn)做得不好，對整個(gè)模型的展示效果都是有影響的，下面我們就來給大家分享一些制作過程中容易犯的錯(cuò)誤。

建筑及環(huán)境藝術(shù)模型介于平面圖紙與實(shí)際立體空間之間，它把兩者有機(jī)的聯(lián)系在一起，是一種三維的立體模式，建筑模型有助于設(shè)計(jì)創(chuàng)作的推敲，可以直觀地體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，彌補(bǔ)圖紙?jiān)诒憩F(xiàn)上的局限性(見建筑制圖)。它既是設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)過程的一部分，同時(shí)也屬于設(shè)計(jì)的一種表現(xiàn)形式，被廣泛應(yīng)用于城市建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、設(shè)計(jì)投標(biāo)與招商合作等方面。建筑模型為建筑學(xué)術(shù)語，以其特有的形象性表現(xiàn)出設(shè)計(jì)方案之空間效果。因此，在國內(nèi)外建筑、規(guī)劃或展覽等許多部門模型制作，已成為一門獨(dú)立的學(xué)科。