戶型模型空間仿真布局

（1）客廳布置：仿真地磚、電視柜、音響、地毯、時尚沙發(fā)、紋理茶幾、壁畫等。

（2）餐廳布置：實(shí)木拼木地板或地磚、餐桌椅、酒柜、壁畫等。

（3）臥室布置：實(shí)木拼木地板或地磚、主臥床、兒童床、床頭柜、臺燈、衣柜、梳妝臺、壁畫等。

（4）廚房布置：藝術(shù)瓷磚、現(xiàn)代組合廚柜、煤氣灶、洗手盆、冰箱等。

（5）洗手間布置：藝術(shù)瓷磚、浴缸、坐便器、洗臉臺等。

（6）書房布置：寫字臺、書柜、電腦、旋轉(zhuǎn)椅等。

（7）陽臺：盆栽、水景、花草樹木，假山、休閑椅等。

2.房地產(chǎn)沙盤模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專用地界劃分，用地界線明確，地段完整，不被全市性或者地區(qū)性的干道所分割。

3.房地產(chǎn)沙盤模型一般 涵蓋一整套日常生活服務(wù)設(shè)施，包含托幼機(jī)構(gòu)、小學(xué)、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。

4.房地產(chǎn)沙盤模型的路面通常具備封閉性和獨(dú)立性，防止城市干道上的汽車交通進(jìn)到小區(qū)內(nèi)。

5.房地產(chǎn)沙盤模型的燈光一般 選用暖色調(diào)進(jìn)行修飾，以打造出“萬家燈火”的溫馨場景。

6.除此之外，房地產(chǎn)沙盤模型還建有相應(yīng)的公共綠地，及其公共活動中心、兒童游樂場和老年人活動場所等結(jié)合起來。

戶型模型是根據(jù)房間的平面圖來劃分，從而進(jìn)行精心的布置，戶型模型的配置幾乎都是通過手工打磨精雕細(xì)刻制作而成，根據(jù)不同的裝修風(fēng)格呈現(xiàn)，讓一個豪宅縮小為一個精裝的樣板房，打造成戶型獨(dú)特的風(fēng)格。 戶型模型有很多種，主要針對客戶需要做成什么樣的效果以及使用什么樣的材料。戶型模型的制作不是設(shè)計(jì)師的目的，只是一種手段，不僅是為業(yè)主提供審及論證。而是設(shè)計(jì)師通過這樣一種方式，以直接方式，表達(dá)出設(shè)計(jì)思想與設(shè)計(jì)理念。通過戶型模型來把握空間的比例關(guān)系和色彩關(guān)系。戶型模型的制作是設(shè)計(jì)師一個重要的輔助手段。戶型模型的完成可以是多種方式：可以是電腦的制作，也可以是手工制作。手工制作的戶型模型是相對于來說是比較具有表現(xiàn)力的。后期設(shè)計(jì)師還可以進(jìn)行更細(xì)致的刻畫，也是設(shè)計(jì)師思想的進(jìn)一步表達(dá)。模型制作在整個設(shè)計(jì)中是非常重要的。

（一） 制作要點(diǎn)說明：

1. 明確制作數(shù)量：例如戶型模型數(shù)量4個，及B、C、D1、D3

2. 明確產(chǎn)品類型：如B、D3、為平層，C、D1為躍層，具體參考戶型圖紙。

3. 材質(zhì)提供：制作模型前乙方應(yīng)將制作材料、工藝、尺寸等相關(guān)技術(shù)方案提供于甲方，并輔助甲方確認(rèn)相關(guān)方案。

4. 戶型底座：與圖示底座相配。

5. 戶型墊底部分顏色：底色建議采取淺杏色墻紙底色，應(yīng)避免過深或過炫的底色襯托。參考案例圖一。

6. 墻體表現(xiàn)：寫實(shí)制作和透明ABS有機(jī)塑料材料。

7. 大小表現(xiàn)：整個模型應(yīng)充滿玻璃罩內(nèi)的平面空間，避免出現(xiàn)模型過小的情況，整體高度以便于客戶觀看為宜。參考案例圖二（具體底座尺寸與裝飾公司聯(lián)系）

8. 戶型配飾風(fēng)格與顏色：具體配飾應(yīng)充分尊重甲方提供裝飾圖列進(jìn)行制作。

9. 模型確認(rèn)：每天應(yīng)發(fā)送模型制作進(jìn)度照片予以甲方確認(rèn)。

10. 風(fēng)險(xiǎn)提升：模型必須附溫馨提示，避免與客戶產(chǎn)生不必要的糾紛。

如：A、模型中涉及的材料、設(shè)備在品牌、規(guī)格型號、材質(zhì)、顏色和細(xì)部做法等方面均可能進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。本宣傳資料不構(gòu)成具有法律約束力的邀約或合同條件，房屋狀態(tài)以政府批準(zhǔn)文件和合同約定為準(zhǔn)。